Giardino
Giardino
Giardino
Facciata
Interno palazzo
Interno appartamento
Interno palazzo
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Salone
Cucina
Salone
Salone
Salone
Salone
Balcone
Cucina
Balcone
Interno appartamento
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Interno appartamento
Balcone
Balcone
Balcone
Bagno
1/31
Giardino
Giardino
map icon

Vivenda plurifamiliar via Orsa Maggiore, Porto Rotondo, Olbia

OlbiaVia Orsa Maggiore
€ 550.000
3 quartos
131 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 12/11/2024
Descrição

referência: SM TR CS

Siamo lieti di presentare una splendida opportunità immobiliare in una delle zone più affascinanti della Gallura, a pochi passi dal rinomato porto turistico e dal vivace centro di Porto Rotondo. Questa porzione di villa plurifamiliare è incastonata nella lussureggiante macchia mediterranea, offrendo privacy e una vista panoramica mozzafiato.

La villa è costruita con elegante pietra sarda a vista, caratteristica che aggiunge un tocco di autenticità e charme. L'unità proposta è particolarmente privilegiata: situata di testata, d'angolo, e disposta su due livelli con ingressi indipendenti, garantendo un'ottima privacy.

Internamente, l'immobile si apre su un ingresso che conduce alle scale per il piano superiore. Qui si trova un ampio soggiorno con area relax, illuminato naturalmente grazie a ampie finestre, e un angolo cottura a vista perfettamente equipaggiato. La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale e una camera doppia, ciascuna dotata di bagno privato con doccia.

Il valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: una terrazza arredata, ideale per cene al fresco o momenti di relax sotto il cielo di Gallura, e un solarium arredato che offre un angolo privato per godere del sole della Sardegna.

Completano la proprietà un posto auto scoperto e finiture interne di alto livello, con mobili su misura e materiali di prima scelta che creano un ambiente accogliente e raffinato.

Questa villa rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera un rifugio esclusivo e tranquillo, immerso nella bellezza naturale e nella serenità di Porto Rotondo, garantendo al contempo facile accesso alle comodità e alle attrazioni del luogo.

Dettagli dell'Immobile:

Tipo: Villa di testata, d'angolo, terra/tetto, libera su due lati

Locali: Ingresso, soggiorno con area relax e cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni

Esterni: Terrazza arredata, solarium arredato

Parcheggio: 1 posto auto scoperto

Finitura: Arredamento di buon gusto, finiture di qualità, ristrutturazione ben curata

La villa si distingue per la sua posizione panoramica e la qualità delle finiture. L'unità offerta è ideale per chi desidera un rifugio esclusivo in una delle località più belle della Sardegna, garantendo privacy e comfort. Perfetta per godersi la tranquillità e l'incanto di Porto Rotondo.

Se quiser saber mais, pode falar com Simona Spagnolo.

Características
Tipologia
Vivenda plurifamiliar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, de 1 a 2
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
131 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
2
Mobilado
Sim
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, de ar, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Campo de ténis
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro / madeira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
120,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
120,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²

Outro

Andar
2
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 550.000
Preço por m²
4.198 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 2.000/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoA+

Descubra cada canto da propriedade
+28 fotos
Opções adicionais

Contactar o anunciante

Ou