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barca
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proprieta
terrazzo
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Vila familiar via Statale, San Mamete, Valsolda

ValsoldaVia Statale
€ 595.000
4 quartos
225 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 18/10/2024
Descrição

referência: 917

Rif.917
Valsolda
Casa di 225 m2
Giardino privato di circa 1000m2
Accesso privato al lago
2Posti barca privati
Vista lago

In una posizione unica e raggiungibile solo con la barca, per chi ama il relax e la privacy ,questo è una bellissima proprietà al confine tra l’Italia e Svizzera sul lago di Lugano.
La struttura di casa è seguente:
-Il primo piano della casa è composto da un grande soggiorno con camino e tavolo da biliardo, una cucina e una zona pranzo, oltre a un balcone con bella vista sul lago. Qui si trovano anche il bagno e una romantica terrazza.
Inoltre, una zona barbecue con forno in pietra e un pergolato in legno con tavolo da pranzo sono posizionati nella zona antistante la cucina.
-La mansarda è composta da due camere da letto con accesso al terrazzo superiore.
-Al piano terra si trovano infine una caratteristica cantina di vini, un grande ripostiglio e una caldaia a legna.

Il prezzo è 595.000 Euro (a parte sono le spese di acquisto come tasse e notaio, 3% commissioni di agenzia).
Incluso nel prezzo è una barca come in foto.

Prezzo non trattabile.

Se quiser saber mais, pode falar com Luigi Borghi.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
225 m² | comercial 325 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Pré-instalação
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Sótão
  • Taberna
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
225,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
225,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
1.000,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
100,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 595.000
Preço por m²
2.644 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 1/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoF

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