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Apartamento T3 via del Donatore 9, Macherio

MacherioVia del Donatore 9
€ 285.000
3 quartos
112 m²
2 casas de banho
Elevador
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 21/10/2024
Descrição

referência: Gorizia-App. A5

VUOI VISIONARE L'APPARTAMENTO IN ANTEPRIMA? RECATI PRESSO I NOSTRI UFFICI E VISITALO NELLA REALTA' VIRTUALE.
In Macherio, in zona Belvedere, a due passi da tutti i servizi di prima necessità e all'esselunga, proponiamo nuovo cantiere in esclusiva in classe energetica A4. La residenza sorgerà in Via del Donatore e sarà composta da 9 appartamenti oltre a sottotetto disposti su quattro piani fuori terra oltre ad interrato con data inizio lavori prevista a Maggio 2024 e la relativa consegna sarà prevista per Maggio 2026. La palazzina sarà dotata di tutti i comfort moderni e sarà rifinita con prestigiose finiture.

APPARTAMENTO A5
Trilocale di oltre 112 mq con DOPPIA ESPOSIZIONE SUD-EST, sito al PIANO PRIMO, composto da ingresso che porta all'ampio e luminoso soggiorno dotato di uno splendido serramento di 370x240 cm dal quale si accede al TERRAZZO COPERTO DI 20 MQ esposto a sud e al bagno di servizio con box doccia, cucina a vista e da un disimpegno che conduce alla zona notte composta da una camera singola e da una camera matrimoniale oltre al bagno padronale con vasca.

DOPPIA ESPOSIZIONE SUD-EST.

Capitolato : tutti gli appartamenti saranno termo-autonomi alimentati da pompa di calore (senza alcuna fonte di gas), riscaldamento radiante a pavimento, predisposizione impianto di aria condizionata e di allarme, Serramenti in PVC doppio vetro di ultima generazione, pavimenti in gres porcellanato, sanitari sospesi, ventilazione meccanica doppio-flusso con recupero del calore, impianto fotovoltaico dedicato, murature perimetrali composte da blocco poroton da 25 cm, lana di roccia da 10 cm e blocco poroton da 8 cm. Per maggiori info e/o per visualizzare i progetti, contattaci.

Se quiser saber mais, pode falar com Alessandro Mercandelli.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
Subterrâneo (-1), rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
112 m² | comercial 117 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Pré-instalação
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
97,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
97,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
18,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
9,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
5,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²

Adega

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
5,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
1,0 m²

Partes comuns

Andar
Rés-do-chão
Superfície
9,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²

Garagem

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
7,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 285.000
Preço por m²
2.545 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 1/mês
Custos de aquecimento
€ 1/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

3.51 kWh/m² anoA4

Planta
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planimetria 3
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