Apartamento T4 primeiro andar, Coulée Verte, Nice

APPARTAMENTO CON QUATTRO CAMERE DA LETTO E TERRAZZA In vendita: situato nella città di NIZZA (06000), questo appartamento con quattro camere da letto offre una superficie abitabile totale di 139 m². È composto da una cucina separata completamente attrezzata e quattro camere da letto. Dispone di due terrazze, ideali per sfruttare al meglio il clima caldo. L'appartamento si trova al primo piano di un piccolo edificio residenziale condiviso che comprende un totale di 18 unità e dispone di ascensore. Si tratta di un edificio di cinque piani che risale al 1867. Ci sono scuole a soli sette minuti di distanza. La proprietà è ben posizionata per i collegamenti di trasporto: la fermata dell'autobus più vicina è a due minuti di distanza, mentre c'è anche una fermata del tram a cinque minuti di distanza e una stazione ferroviaria a otto minuti di distanza. L'aeroporto più vicino è a 8 km di distanza. Per cultura e intrattenimento, la zona beneficia di tre cinema insieme a tre piscine, una pista da bowling e un porto turistico. C'è anche una vasta gamma di ristoranti, molti negozi locali, una serie di panetterie, numerosi supermercati, diversi uffici postali e molti minimarket. L'immobile vanta un'eccellente certificazione energetica. Classificato B per la classe energetica (104 kWh/m²/anno), ha bassi costi di gestione in termini di riscaldamento. È classificato A per la classe climatica, che indica una piccola impronta di carbonio ed emissioni di CO2 eccezionalmente basse (3 kg CO2/m²/anno). È previsto un costo di manutenzione annuale di € 2.256 per la manutenzione dell'edificio. Se desideri fissare un appuntamento per visionare questo appartamento in vendita, non esitare a contattare Keller Williams. Le informazioni sui rischi correlati a ciò che è esposto sono disponibili sul sito Géorisques du gouvernement.