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Apartamento via Tripoli 9, Umberto - Ermocrate, Siracusa

SiracusaUmberto - ErmocrateVia Tripoli
€ 355.000
5+ quartos
202 m²
3+ casas de banho
Andar 2
Elevador
Varanda

Nota

Anúncio atualizado em 17/10/2024
Descrição

referência: IA1536

Ampio appartamento in vendita nel centro di Siracusa, in Via Tripoli n. 9, a soli 150 metri dal centro storico di Ortigia.

Contattaci per visitare questa proprietà

Ortigia nel 2023 ha registrato oltre 9 milioni di visite, confermandosi come una delle mete più ambite e apprezzate dai turisti di tutto il mondo.

Situato al 3° piano di un palazzo degli anni '70 in ottime condizioni, l'immobile si trova in un quartiere tranquillo e ben servito, vicino a ristoranti, negozi e servizi essenziali. La posizione consente di vivere il fascino della città antica senza rinunciare alla comodità dei servizi moderni.

L'appartamento, di 200 m2, è stato completamente ristrutturato nel 2020 e attualmente è adibito a B&B con un ottimo fatturato.

Gli interni includono una hall d'ingresso, una sala colazioni, e 5 camere da letto ciascuna con bagno privato. Tra le caratteristiche dell'immobile, vi sono i doppi infissi in vetro camera a taglio termico, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, e camere insonorizzate, per garantire massima tranquillità agli ospiti.

Questa proprietà rappresenta una grande opportunità di investimento, grazie alla sua vicinanza a Ortigia e alla sua forte attrattiva turistica. Inoltre, la disposizione degli spazi la rende versatile anche per utilizzo come studio professionale o abitazione privata.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattaci.

Se quiser saber mais, pode falar com IMVESTA Real Estate.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Andar
2
Andares do Edifício
7
Elevador
Sim
Superfície
202 m²
Quartos
5+
Quartos
5
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, de ar, fonte de alimentação elétrica
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
202,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
202,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 355.000
Preço por m²
1.757 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 35/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoE

Planta
Plan IA1536
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