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Prédio para Venda

SenorbìVia Giacomo Matteoti
€ 219.000
5+ quartos
560 m²
3+ casas de banho

Nota

Anúncio atualizado em 17/10/2024
Descrição

referência: L.C.Senorbì1

A pochi passi dal campo sportivo di Senorbì, proponiamo in vendita un intero stabile attualmente accatastato come scuola ma con la possibilità di conversione in residenziale.
L'immobile, che si estende su un lotto di 600 mq, offre la possibilità di realizzare fino a 6 appartamenti trivani, ciascuno dotato di posto auto e ampie cantine.
Lo stabile si sviluppa su più livelli:
Piano Seminterrato: circa 100 mq, ideale per creare cantine spaziose di oltre 10 mq ciascuna.
Piano Terra: Circa 250 mq interni oltre giardino circostante, perfetto per realizzare comodi appartamenti.
Piano Primo: Altri 250 mq interni, ideali per la realizzazione di ulteriori unità abitative con spazi esterni ad uso esclusivo.
Piano Sottotetto: Accessibile e sfruttabile come deposito, archivio o spazio extra.

L'immobile richiede un ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze.

La struttura è perfetta non solo per uso residenziale, ma anche per attività nel settore terziario.

Ideale per costruttori e investitori in cerca di un immobile con elevate potenzialità da mettere a reddito o eventuale rivendita futura.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di investimento!
Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare la tua visita.

Se quiser saber mais, pode falar com CASANOVA Case&Commerciale.

Características
Contrato
Venda
Tipologia
Prédio | Classe propriedade média
Superfície
560 m² | comercial 640 m²
Quartos
5+ quartos, 3+ casas de banho - um ou mais adequado para pessoas com deficiência
Andar
3 pisos: Rés-do-chão, de 1° a 2°, com acesso a deficientes
Número total de andares do prédio
4 pisos
Lugares de estacionamento
6 em estacionamento compartilhado
Disponibilidade
Livre
Utilizo do prédio actual
Outro
Outras características
  • 3 varandas
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro / madeira
  • Recepção
  • Sistema de alarme
Detalhe da superfície

Garagem

Andar
Sótão
Superfície
100,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
50,0 m²

Apartamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
250,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
250,0 m²

Apartamento

Andar
1
Superfície
250,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
250,0 m²

Outro

Andar
2
Superfície
100,0 m²
Coeficiente
60%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
60,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
300,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
30,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 219.000
Preço por m²
391 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoB

Planta
30
30
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