Fazenda Borgata Baratonia, Varisella

VARISELLA: Nella piccola borgata di Baratonia circondata dalla natura ma allo stesso tempo non troppo distante dai servizi offerti dai paesi vicini, si propone in vendita cantina-deposito semindipendente su due lati che si eleva su due livelli. Un tempo questo struttura era una civile abitazione alla quale è stata poi fatto un cambio di destinazione d'uso. Attualmente siamo in possesso di parere preventivo da parte del comune per il progetto del recupero ai fini abitativi.
Al piano terra si trovano due stanze uso cantina, una dele quali possiede un grande camino fuzionante. Sul retro vi è un altro grande ambiente allo stato originale sempre uso cantina. Sulla parte destra dell'immobile troviamo invece un ampio ambiente aperto dal quale è possibile vedere bene lo stato del tetto completamente nuovo, rifatto una parte nel 2017 e l'altra nel 2019. Sul retro vi è un altro ambiente dal quale sarebbe possibile poi accedere direttamente al giardino privato sul retro.
Al piano primo accessibile tramite scala esterna si accede al balcone e alle due camere uso soffitta. Attualemente sono rifinite con pavimentazione, mentre la stanza sul retro è ancora allo stato originale.
Nel complesso la struttura necessita di una ristrutturazione ma l'ampia metratura permette di creare una soluzione abitativa di gran carattere. Sul retro dell'immobile troviamo poi il giardino recintato di circa 500mq con deposito di nuova costruzione utilizzabile per un salotto esterno.
La borgata è stata oggetto di migliorie negli ultimi anni, l'immobile dunque può allacciarsi alla fogna comunale, ha gia la predisposizione per il metano davanti casa e per l'acqua.