Facciata cascina
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Vigneti
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Noccioleti
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Noccioleti
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Facciata cascina
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Quinta, para restauro, 177 m², Mango

Mango
€ 730.000
5 quartos
177 m²
2 casas de banho
Luxo
Não Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 17/10/2024
Descrição

referência: 2146584

Nel cuore delle Langhe, UniCredit SubitoCasa propone in vendita un complesso immobiliare adibito ad azienda agricola e vitivinicola, ubicata a pochi chilometri da Alba, in una delle regioni più celebri al mondo per la produzione di vini pregiati.

La proprietà, facente parte di una piccola borgata sita in una zona panoramica con vista sulle colline circostanti, è facilmente accessibile.
Gli immobili di cui la stessa è composta sono due: un'abitazione più recente, risalente all'incirca agli anni '60, sviluppata su due piani fuori terra ed uno interrato e l'originale cascinale con forma ad "elle", tipico dell'architettura piemontese, sviluppato su due piani fuori terra, attualmente adibito al piano terreno a magazzino ed al piano primo a fienili e locali di deposito.
Entrambi gli immobili necessitano di ristrutturazione al fine di sfruttare al meglio la vasta superficie esistente, nonché le enormi potenzialità della struttura stessa.

L'azienda dispone di circa 69.000 mq. di terreno, perlopiù contigui e adiacenti ai fabbricati, attualmente così distribuiti: 10,23 giornate piemontesi (pari a 38.976,30 mq.) coltivate a nocciole, le restanti 7,85 giornate piemontesi (pari a 29.908,50 mq.) coltivate a vigneto.

Le risorse della soluzione sono molteplici, partendo dall'espansione dell'azienda vitivinicola già esistente, alla realizzazione di una struttura ricettiva o agrituristica.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit SubitoCasa 800.896.968.
Características
Tipologia
Quinta | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
177 m² | comercial 8.614 m²
Quartos
5
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Outras características
  • Dupla exposição
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
177,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
177,0 m²

Adega

Andar
Rés-do-chão
Superfície
26,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
6,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
66,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
16,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
82.956,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
8.295,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
1.200,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
120,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 730.000
Preço por m²
4.124 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

562.53 kWh/m² anoG

Planta
Planimetria abitazione
Planimetria piano terreno cascina
Planimetria piano primo cascina
Planimetria deposito
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    Ou
    UniCredit SubitoCasa - Nord Ovest

    Dal Lunedì al Venerdì dalle 8:30 alle 19:00

    800 896 968

    www.unicreditsubitocasa.it