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SOGGIORNO
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CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE
CAMERA SINGOLA
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PLANIMETRIA APPARTAMENTO
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Casa geminada 4 quartos, nova, Roncadello, Forlì

ForlìRoncadello
€ 320.000
4 quartos
138 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 21/10/2024
Descrição

referência: 3516/4

3516/4-ZONA RONCADELLO- In complesso di nuova costruzione, proponiamo in vendita villetta in Classe A4, con ottime finiture, con ingresso indipendente e giardino privato di circa 233 m². La soluzione è disposta su tre livelli ed è composta al piano terra da ingresso sulla zona giorno dove troviamo soggiorno /pranzo con angolo cottura di circa 28 m² dotato di ampie vetrate che permettono l'accesso al giardino privato, disimpegno ,un bagno e un locale tecnico; attraverso una scala interna si raggiunge il primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale di m²14,09 che affaccia su terrazzo di m² 3,59 e due camere singole rispettivamente di m² 9,76 finestrata e l'altra di m²9,00 che affaccia su terrazzo di m²9 circa e un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo ampia zona solarium di circa m²62; completa la soluzione al piano terra garage di m² 15,01 circa. La villetta dispone delle più moderne tecnologie impiantistiche con consumi ridottissimi. La villetta dispone delle più moderne tecnologie impiantistiche con consumi ridottissimi sarà dotata di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore elettrica (no gas), impianto fotovoltaico singolo di 3,5kw, impianto di ventilazione meccanica controllata che garantisce un continuo ricambio e filtraggio dell'aria interna all'abitazione, predisposizione impianto di allarme e impianto aria condizionata, portoncino d'ingresso blindato. tapparelle in alluminio motorizzate infissi in Pvc con vetro del tipo 44.2-18-4U/4t-18-4U con lastra a basso emissivo, le finestre saranno predisposte per le zanzariere a scomparsa, ottimo isolamento acustico e termico per un maggior livello di comfort abitativo. Inoltre il capitolato offre un alto grado di finiture.
Inizio lavori Ottobre 2024 e consegna Dicembre2025.
Classe Energetica: A++++
Prezzo: Eu. 320000
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Per info Agenzia Sogno Casa Via Gorizia n.145 tel.: 0543/700549-333/7724214
Classe Energetica: A4

Se quiser saber mais, pode falar com Gianluca Pulcino.

Características
Tipologia
Casa geminada | Propriedade plena | Classe propriedade económica
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
138 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, de ar, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Pré-instalação
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro triplo / PVC
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
  • Videofone
Detalhe da superfície

Varanda

Andar
1
Superfície
13,0 m²
Coeficiente
23%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
60%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
9,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
233,0 m²
Coeficiente
7%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
16,0 m²

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
50,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
50,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
62,0 m²
Coeficiente
16%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
9,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 320.000
Preço por m²
2.319 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoA4

Planta
PLANIMETRIA P.T
PLANIMETRIA PRIMO PIANO
PLANIMETRIA SOLARIUM
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