Facciata
Terrazzo
SALA
SALA
SALA
Dettagli
SALA
balcone
vista
Dettagli
Cucina
Cucina
Balcone
balcone
Dettagli
Camera
Camera
Camera
Bagno
Scala
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Dettagli
Dettagli
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Cucina
Cucina
Bagno
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Terrazzo
Terrazzo
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SALA
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Apartamento T4 via Leonardo Agostini 47, Torre Angela, Roma

RomaTorre AngelaVia Leonardo Agostini
€ 290.000
4 quartos
150 m²
2 casas de banho
Andar 2 - 3
Não Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 17/10/2024
Descrição

referência: 1125

Rif. 1125 - Immobiliare Simonetti - In posizione strategica, a pochi metri dalla fermata METRO C Torre Angela e dalla via principale provvista di supermercati, bar, farmacie e scuole e più precisamente in Via Leonardo Agostini la Immobiliare Simonetti propone in vendita un appartamento posto al secondo e terzo piano (senza ascensore) di una palazzina familiare in cortina di soli tre livelli. La soluzione in perfetto stato manutentivo ha subito di recente un restiling parziale che ha interessato i bagni e gli infissi, pertanto risulta essere vivibile da subito. Grazie alla vicinanza di una zona verde priva di edifici l'appartamento risulta essere particolarmente luminoso. Internamente l'ottima distribuzione degli ambienti lo rendono pratico e gradevole. Attualmente sono presenti al piano secondo un salone doppio (con possibilità di suddivisione onde creare una seconda camera da letto), una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale ed un bagno, ogni ambiente consente l'uscita sul balcone perimetrale dal quale si gode di una piacevole veduta. Grazie ad una raffinata scala interna si raggiunge il secondo livello do troviamo un disimpegno, una camera matrimoniale ed una cucina abitabile oltre ad un ampio terrazzo di circa 30 mq perfetto per trascorrere momenti di convivialità all'aperto. Impreziosiscono la proprietà un portone blindato e l'impianto di condizionamento. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1125 - Immobiliare Simonetti

Se quiser saber mais, pode falar com Francesco Simonetti.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
De 2 a 3
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
150 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
80,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
80,0 m²

Varanda

Andar
2
Superfície
25,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
7,0 m²

Habitação

Andar
3
Superfície
53,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
53,0 m²

Terraço

Andar
3
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
9,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 290.000
Preço por m²
1.933 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 10/mês
Custos de aquecimento
€ 1/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
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