Vista
Zona
Salone
Interno appartamento
Interno appartamento
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Cucina
Cucina
Salone
Salone
Interno appartamento
Salone
Salone
Bagno
Bagno
Altro
Interno appartamento
Interno palazzo
Camera da letto
Camera da letto
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Bagno
Altro
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Vista
Vista
Bagno
Bagno
Altro
Bagno
Interno palazzo
Interno palazzo
Balcone
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Balcone
Balcone
Camera da letto
Bagno
Interno appartamento
Camera da letto
Interno appartamento
Interno appartamento
Salone
Salone
Cucina
Giardino
Salone
Salone
Salone
Cucina
Salone
Giardino
Terreno
Giardino
Facciata
Giardino
Terreno
Giardino
Giardino
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Terreno
Terreno
Terreno
Zona
Zona
Giardino
Giardino
Zona
Giardino
Zona
Zona
Terreno
Facciata
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Zona
Salone
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Vivenda familiar via San Giuliano Sura 2, Centro, Sora

SoraVia San Giuliano Sura
€ 395.000
5+ quartos
384 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 17/10/2024
Descrição

referência: 490

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa su tre livelli, situata in una delle zone più tranquille e panoramiche di Sora. L’immobile si distingue per i suoi ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi desidera vivere in un contesto di lusso e comfort.
Al piano terra, troviamo una superficie abitabile di 103 mq, arricchita da un portico di 80 mq, perfetto per rilassarsi all’aperto o per ricevimenti.
Il piano primo si estende su 185 mq e include un terrazzo di 32 mq e un balcone di 12 mq, da cui si può godere di una vista panoramica.
Salendo al piano secondo, troviamo 45 mq di spazio abitabile, completati da un terrazzo di 10 mq e un balcone di 8 mq, ideali per momenti di relax. Inoltre, la villa offre 85 mq di ripostigli sottotetto, garantendo ampio spazio per lo stoccaggio.
La proprietà, costruita nel 2005, è dotata di impianti termo autonomi a gas metano, infissi in doppio vetro che assicurano ottimo isolamento termico e acustico, e 3 climatizzatori caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione. Presenti inoltre due camini, perfetti per creare un’atmosfera accogliente nelle stagioni più fredde.
Tra le dotazioni di sicurezza e comfort, troviamo il video citofono, il cancello automatico e l’impianto TV satellitare, che garantiscono una gestione moderna e sicura dell’abitazione.
Con 5 camere da letto e 6 bagni, questa proprietà è perfetta per famiglie numerose o per chi ama ospitare amici e parenti, garantendo a tutti il massimo della privacy e del comfort.
Il giardino che circonda la villa è particolarmente curato, con un verde prato all’inglese e piante di ulivo decorative che donano un tocco di eleganza e raffinatezza allo spazio esterno, trasformandolo in un’oasi di pace e serenità. Ideale per chi ama godersi il contatto con la natura senza rinunciare alla comodità.

Se quiser saber mais, pode falar com Ciro Tomei.

Características
Tipologia
Vivenda familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, de 1 a 2
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
384 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
3 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Sótão
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
103,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
103,0 m²

Externo

Andar
Rés-do-chão
Superfície
80,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
8,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
183,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
183,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
32,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
9,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
12,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,0 m²

Sótão

Andar
2
Superfície
43,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
43,0 m²

Terraço

Andar
2
Superfície
8,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²

Varanda

Andar
2
Superfície
10,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,0 m²

Outro

Andar
2
Superfície
85,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
8,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
2.000,0 m²
Coeficiente
1%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
20,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 395.000
Preço por m²
1.029 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 800/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
PLANIMETRIA
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