Casa geminada via Emilia Ponente 3971, Castel San Pietro Terme

A Castel San Pietro Terme, località Gallo Bolognese, ti offriamo un'occasione imperdibile: solo 2 villette disponibili in un elegante complesso di 5 unità a schiera, progettate per garantire massimo comfort, risparmio energetico e innovazione.

Le villette, disposte su due livelli, offrono spazi generosi e funzionali:
- Piano terra: ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, bagno, autorimessa e loggia.
- Piano primo: una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole, secondo bagno e loggia privata.

Caratteristiche principali:
- Struttura antisismica in legno lamellare X-Lam, garanzia di sicurezza e durabilità.
- Classe energetica A4, senza utilizzo di gas metano per la massima efficienza.
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, integrato con pannelli radianti a pavimento per un benessere ottimale in ogni stagione.
- Impianto fotovoltaico da 4,5 kW, per un significativo risparmio energetico.
- Cappotto termico in lana minerale, per un isolamento termico e acustico eccezionale.
- Finiture di alta qualità: pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, serramenti in PVC con vetrocamera, tapparelle elettriche e portoncino blindato.

Spazi esterni esclusivi:
- Ampio giardino privato di 220 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
- Vialetto pedonale e corsello carrabile di 30 mq.
- Recinzioni con rete plastificata verde per garantire privacy e sicurezza.

Vantaggi fiscali imperdibili:
Oltre ai vantaggi energetici, le villette offrono un'opportunità straordinaria: recupero fiscale del 50% dell'IVA sul prezzo di Vendita, dilazionato in 10 annualità. Un beneficio importante che rende l'acquisto ancora più conveniente!

Innovazione e risparmio energetico:
Le villette sono progettate con soluzioni sostenibili e ad alta efficienza energetica. Inoltre, puoi accedere ai mutui GREEN, ottenendo ulteriori agevolazioni finanziarie.

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