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Espaço comercial para Venda

NápolesPosillipo
€ 1.300.000
3 quartos
378 m²
3 casas de banho
Andar r/c

Nota

Anúncio atualizado em 28/10/2024
Descrição

referência: W-02XAY8

Posillipo non è solo ville, panorama mozzafiato o appartamenti con terrazzi, posillipo è anche il verde delle colline che ancora resta e di cui si può godere a due passi da casa, il verde degli antichi casali di Posillipo, quei borghi sorti sulla collina indipendenti dalla città di Napoli, con un'economia rivolta verso la pesca o l'agricoltura. In passato abitazione di tipo civile, oggi un vero e proprio lounge bar per eventi composto da una sala principale con lounge bar arredato dal design ricercato completo di ogni attrezzatura, due piccole sale arredate con divani, tavoli con posti a sedere, poltrone e varie sedute in stile minimalista ed elegante. L’illuminazione ben studiata contribuisce a creare un clima intimo e accogliente: ingresso, bancone bar, tavoli, locale bagno e postazioni di lavoro risultano ben illuminati con soluzioni di illuminazione efficaci e decorative. La location prosegue outdoor attraverso un elegante patio di circa 25 mq, riprendendo le stesse finiture degli interni, con pavimenti in legno, comode sedute e punti luce per l'illuminazione serale. Un ulteriore terrazzo di circa 15 mq affaccia direttamente sul giardino accessibile attraverso una doppia scala pavimentata. L’insolito spazio verde si estende per circa 800 mq anch’esso interamente illuminato, progettato per ospitare sia piccoli che grandi eventi come shooting, esposizioni, aperitivi, pranzi o cene. Completano la proprietà un deposito ubicato al piano seminterrato, livello giardino di circa 20 mq, utilissimo all’attività, ed un piccolo appezzamento di terreno di circa 5 are ubicato nell’area agricola posta a sud del giardino al quale si accede attraverso un cancello interno alla proprietà, quest’ultimo molto interessante sia come ulteriore area esterna al giardino del locale sia per utilizzarlo come terreno da coltivare, oppure come orto urbano.
DESCRIZIONE POSIZIONE: Posillipo è un quartiere residenziale collinare della città di Napoli confina ad ovest e nord con i quartieri di Bagnoli (Discesa Coroglio) e di Fuorigrotta e ad est col quartiere Chiaia (via Stazio, via Giovenale, via Orazio, largo Sermoneta); a sud affaccia sul golfo di Napoli. Via Alessandro Manzoni è una delle strade principali del quartiere, un’antica strada, indicata sulla mappa come "strada di Posillipo", con i suoi 5 km di estensione è la più lunga via della zona, costituendo assieme a via Posillipo e a via Petrarca una delle principali arterie stradali posillipine. Essa traccia una divisione tra le due esposizioni della collina, il Golfo di Napoli e l’area flegrea entrambe di notevole bellezza.
Il locale proposto in vendita si trova nella zona residenziale di Posillipo, nei dintorni ci sono scuole, parchi, esercizi commerciali di vario genere ed il noto Ospedale Fatebene Fratelli. In zona sono presenti anche note attività ristorative ed altre esclusive location per eventi.
Características
Contrato
Venda
Tipologia
Espaço comercial
Superfície
378 m²
Quartos
3 quartos, 3 casas de banho
Andar
Rés-do-chão
Número total de andares do prédio
1 andar
Disponibilidade
Livre
Outras características
  • Com fio
  • Detectores de incêndio
  • Luzes de emergência
  • Mobilado
  • Saída de emergência
  • Sistema de alarme
  • Ventilação mecânica
  • Vigilância CCTV
Detalhe da superfície

Loja - Actividade comercial

Andar
Rés-do-chão
Superfície
250,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
250,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
1.280,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
128,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 1.300.000
Preço por m²
3.439 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
PLN_212624924_3 imm 1
planimetria.jpg
PLN_212624924_3 NUOVA PLAN 2
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