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Vila familiar via Vaselle, Villaggio Dante Alighieri, Padenghe sul Garda

Padenghe sul GardaVia Vaselle
€ 1.200.000
4 quartos
162 m²
2 casas de banho
Luxo
Não Elevador
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 19/10/2024
Descrição

referência: EK-115385971

Padenghe del Garda, proponiamo in vendita splendida villa singola con piscina di recente costruzione.
Disposta su un unico piano in un lotto di 900mq la soluzione si compone da un'ingresso che si apre su un'ampia e luminosa zona giorno caratterizzata da una parete a vetro scorrevole che consente l'uscita al portico coperto fronte piscina, dalla stessa accediamo alla cucina separata abitabile anch'essa con la possibilità di accedere al portico esterno.
Dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo due camere doppie, un bagno finestrato con doccia e la camera padronale con affaccio alla piscina con bagno en suite finestrato con doccia.
Lo spazio esterno della villa è composto da un giardino piantumato e ben curato con protagonista la piscina con predisposizione all'impianto di idromassaggio e predisposizione all'impianto per riscaldamento dell'acqua.
Sempre all'esterno, oltre all'ampio portico coperto, troviamo un secondo porticato predisposto con tutti gli impianti per un'eventuale cucina all'aperto, una zona wellness o per poter creare un monolocale indipendente.
Completano la proprietà due posti auto coperti.
La realizzazione di questa proprietà è caratterizzata da tecnologie di ultima generazione che garantiscono la classificazione energetica al massimo livello.
Possibilità di cubatura aggiuntiva per un totale di circa 50 mq da utilizzare a scelta per chiudere eventuali portici, ampliare alzandosi di un piano superiore, o chiudere la rimessa auto per ottenere un garage chiuso.

Padenghe sul Garda, un piccolo gioiellino sul lago di Garda, è situata nella parte bassa del Lago di Garda al confine con il Lido di Lonato e Moniga del Garda. Il paese conta 5000 abitanti circa e sorge su una collina. Dalla Torre del paese, antica roccaforte del XII secolo, si può godere di una splendida vista sul Lago di Garda e sui paesaggi circostanti. Oltre il castello, Padenghe sul Garda offre moltissime attrattive per i turisti come la Chiesa di Sant’Emiliano, la degustazione dei vini, le splendide passeggiate in riva al lago e i bellissimi tramonti.

Se quiser saber mais, pode falar com Francesco Barbero.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
162 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Sim
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro triplo / PVC
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Piscina
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
162,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
162,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 1.200.000
Preço por m²
7.407 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

11.97 kWh/m² anoA4

Planta
Screenshot 2024-10-18 alle 11.25.50
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