Giardino
Facciata
Interno appartamento
Salone
Salone
Cucina
Box auto
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Vista
Bagno
Vista
Box auto
Terreno
1/15
Facciata
Interno appartamento
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Vila familiar via 25 Aprile 8, Reana Del Roiale, Reana del Rojale

Reana del RojaleVia 25 Aprile
€ 63.000
4 quartos
167 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Parcialmente Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 15/10/2024
Descrição

referência: EK-115337043

Scopri il fascino di vivere in un piccolo e antico borgo immerso nella natura con questa casa singola su due livelli, che offre oltre 90 metri quadrati di spazio abitabile. Al piano terra, troverai un accogliente ingresso, un soggiorno luminoso, una cucina funzionale e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano, incontrerai due ampie camere da letto e un bagno finestrato che garantisce luce naturale.

Questa proprietà offre anche un ulteriore vano di 20 mq da personalizzare secondo le tue esigenze. All'esterno, un corpo staccato con terreno di 225 mq ti invita a godere di momenti all'aperto in un ambiente tranquillo e rigenerante. La casa, costruita nel 1950, si presenta in stato di conservazione da ristrutturare, offrendoti la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo il tuo gusto.

Con un totale di 100 m² commerciali e 85 m² calpestabili, la proprietà include anche una terrazza, un balcone, una cantina e un garage. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale, con orientamento nord-sud. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa nella tua oasi personale, immersa nella bellezza e nella tranquillità del paesaggio friulano. Classe energetica G, consumo di energia 487,23 kWh/m² anno.

Se quiser saber mais, pode falar com Pierino Mini.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade económica
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
167 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Parcialmente Mobilado
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / madeira
  • Lareira
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
32,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
32,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
45,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
45,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
3,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
7,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
250,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
25,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
225,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
56,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 63.000
Preço por m²
377 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

487.23 kWh/m² anoG

Planta
Screenshot 2024-10-14 alle 18.03.16
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