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Rústico via delle Pinciaie 6, Centro, Sant'Omero

Sant'OmeroVia delle Pinciaie
€ 80.000
5 quartos
10.287 m²
1 casa de banho
Não Elevador

Nota

Anúncio atualizado em 14/10/2024
Descrição

referência: EK-115317197

SANT’OMERO (TE): Proponiamo in vendita casale panoramico da ristrutturare, su due livelli, con 10.000 metri di terreno annesso di proprietà.
Vi sono diverse soluizioni annesse alla proprieta principale tra cui:
1 Garage per la rimessa di macchine agricole in ottimo stato.
2 Un capannone di più di 200 metri quadri .
3 Un' altra proprietà annessa.

1. Zona tranquilla e riservata.
2. Indipendenza e ampio terreno a disposizione.
3. Adatto a chi ha idee imprenditoriali.
4. Ideale per chi desidera una residenza per le vacanze.

ESTERNO: Attraverso un meraviglioso viale costeggiato da ulivi, raggiungiamo la struttura su di un promontorio pianeggiante panoramico, dal quale possiamo godere della meravigliosa vista, completamente libera sul Gran Sasso.
La soluzione gode di 1 ettaroi di terreno, distribuiti in terreni agricoli e edificabili. Inoltre, è presente una fascia di piante di ulivo che dona un fascino particolare al posto.

La proprietà è sita in zona agricola che gode di tranquillità e riservatezza, a soli 2 km da Sant’Omero (TE) una cittadina situata in cima ad una collina a 209 metri s. l. m. a cavallo dei fiumi Vibrata e Salinello a circa 14 chilometri di distanza dall'uscita autostradale Val Vibrata.

Ad una decina di chilometri di distanza vi è il mare Adriatico, oltre il quale quando l'aria è chiara si vedono i monti Albi della catena montuosa del litorale dalmata.

Inoltre, nel Comune di Sant'Omero (TE) esiste un facile percorso (con poco dislivello quindi adatto ad essere pedalato da tutti), che collega la Val Vibrata con la Val Salinello, ribattezzato "La Via delle Pinciare" per le numerose e caratteristiche case di terra che vi si incontra.

Se quiser saber mais, pode falar com Claudia Baldini.

Características
Tipologia
Rústico | Propriedade plena | Classe propriedade económica
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
10.287 m²
Quartos
5
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / madeira
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
90,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
90,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
60,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
80,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
40,0 m²

Externo

Andar
Rés-do-chão
Superfície
70,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
7,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
180,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
90,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
10.000,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
10.000,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 80.000
Preço por m²
8 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
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