Apartamento via Niccolò Tommaso d'Aquino 79, Borgo, Taranto

*Ampio e Luminoso Appartamento in Locazione nella Centralissima Via D'Aquino a Taranto - Soluzione Ideale per Investimento e Struttura Ricettiva* Proponiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento ad uso abitativo in prestigioso condominio di sole tre unità abitative nel cuore di Taranto (TA). Situato in una zona residenziale centralissima e ben servita, l'immobile si estende su una superficie di 160 mq distribuiti su due livelli. Ciò che rende questo immobile unico sono le rifiniture moderne in ambienti con storiche volte a stella/botte accuratamente ristrutturate, oltre a un terrazzo attrezzato a giardino di ampia superficie a livello della zona Living. L'appartamento dispone di cinque locali su due livelli: 1. *Zona Living Piano Primo (Sup. 115 Mq circa):* ampio ingresso disimpegno, letto matrimoniale, soggiorno doppio, cucina abitabile, ripostiglio e lavanderia. 2. *Zona Confort Piano Ammezzato (Sup. 38 mq circa):* due locali con disimpegno living e bagno. 3. *Terrazzo a Livello (Superficie 60 Mq Circa) :* il terrazzo risulta essere a livello della zona living con accesso diretto dalla stessa. La collocazione garantisce privacy rispetto al vicinato, rendendolo fruibile per pranzi e cene conviviali. È impreziosito da pavimentazione in teak e rivestimenti in pietra lungo i confini. Trovano spazio altresì un funzionale ripostiglio e lavanderia con zona cucinotto e zona pranzo. La cucina abitabile è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e offre ampio spazio per preparare i pasti in famiglia. Il soggiorno doppio è luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax. *Caratteristiche e Dotazioni:* - *Superficie commerciale:* 175 mq su due livelli - *Locali:* 5 (3 camere da letto, soggiorno doppio, cucina abitabile) - *Bagni:* bagno patronale, bagno di servizio e lavanderia - *Spazi Esterni:* terrazzo a livello attrezzato a giardino - *Stato:* finemente ristrutturato ristrutturato - *Accessori:* ripostiglio e veranda su terrazzino - *Impianti:* climatizzazione in tutti gli ambienti *Ubicazione e Servizi:* L'immobile è situato in una posizione strategica nel cuore di Taranto, con numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui bar, ristoranti, scuole, università, ospedali e molto altro. È inoltre ben collegato con i mezzi pubblici, garantendo un facile accesso a tutte le zone della città. *Polizza salva affitto :* Si richiede polizza assicurativa a copertura dei rischi di perdita e deterioramento dell'immobile locato.