Giardino
Facciata
Giardino
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Camera da letto
Salone
Camera da letto
Salone
Interno palazzo
Cucina
Cucina
Salone
Salone
Interno appartamento
Terreno
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
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Giardino
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Apartamento T2 via Aurelia 84, Centro, San Bartolomeo al Mare

San Bartolomeo al MareVia Aurelia
€ 215.000
2 quartos
58 m²
1 casa de banho
Elevador
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 31/10/2024
Descrição

referência: EK-115312173

A 50 metri dal mare e dal Lungomare delle Nazioni, San Bartolomeo in posizione centrale e con parcheggio privato vendiamo alloggio esente da barriere architettoniche composto di ingresso living su ampia zona soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto e bagno, oltre a una comodissima cantina. Altezza interna di metri 3,40 che può consentire la collocazione di letto soppalcato (modello Ikea) per sfruttare al meglio gli spazi. La cucina a vista misura metri 3,16 di lunghezza facilmente arredabile con blocchi lineari. Serramenti con doppi vetri in alluminio preverniciato, portoncino d'ingresso blindato Tesio, comodissimo posto auto interno di proprietà, oltre a un giardino condominiale molto curato troviamo in zona recintata area sosta biciclette con rastrelliere. Con i doppi ascensori si accede comodamente alla zona terrazza/solarium condominiale dove poter prendere il sole o semplicemente stendere i panni. Parti comuni in eccellenti condizioni, spese gestionali contenute, 80 euro anno quota fissa riscaldamento più consumo in base a lettura valvole contabilizzate. Il lungomare di San Bartolomeo al Mare (Lungomare delle Nazioni) è tra i più rinomati della Riviera Ligure di Ponente, con ampie spiagge libere attrezzate. La passeggiata, che dà direttamente sugli stabilimenti, è interamente alberata, con numerose panchine; durante l’estate ci sono bancarelle che animano le serate. Fermate mezzi pubblici davanti al condominio, negozi e supermercati comodissimi. La vicinanza con Cervo, Diano Marina, Alassio e Andora ma anche la ridotta distanza da Imperia la rendono piacevolmente vivibile anche nei mesi invernali. Uscita autostrada vicina e facilmente raggiungibile anche tramite Ferrovia.
Alloggio Cat. A/2 Classe 1 Vani 2,5 Rendita catastale Euro 271,14
Posto auto privato Cat. C/6 Classe 1 Superficie mq. 15 Rendita catastale Euro 52,68
San Carlo immobiliare dal 1993 una certezza nel mercato immobiliare torinese. Vendere con noi è più semplice: avrete assistenza tecnico-legale fino al rogito. Affidateci il vostro immobile e riceverete in omaggio l’attestato di prestazione energetica (APE) indispensabile ai fini della vendita o di una locazione, o contattateci comunque per una valutazione gratuita. Orari segreteria tutte le mattine escluso il sabato dalle ore 9,00 alle ore 12,30 SAN CARLO s. a. s. VIA BALTIMORA 21 10137 TORINO 011-542782 011-542886 351-7609023 351-5428826 ASSOCIATO FIAIP. WhatsApp 351760923. 3515428826.

Se quiser saber mais, pode falar com Enrico Truzzi.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Subterrâneo (-1), rés-do-chão
Andares do Edifício
5
Elevador
Sim
Superfície
58 m²
Quartos
2
Quartos
1
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
1
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Central, com radiadores, alimentado a gás
Outras características
  • Exposição interna
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Porta blindada
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
50,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
50,0 m²

Adega

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
4,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 215.000
Preço por m²
3.707 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 115/mês
Custos de aquecimento
€ 80/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoE

Planta
PLN_212654490_1 1
PLN_212654490_4 1
PLN_212654490_3 1
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