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Vila familiar via Appia Antica, Appia Pignatelli, Roma

RomaAppia PignatelliVia Appia Antica
Preço sob consulta
5+ quartos
1.096 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 14/10/2024
Descrição

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referência: villa appia

APPIA ANTICA no esplêndido passeio arqueológico em um contexto protegido e reservado de residências e escritórios diplomáticos e institucionais, a apenas 15 minutos do centro histórico oferecemos à venda uma esplêndida moradia com uma área coberta de cerca de 1100 metros quadrados em dois andares imersos em um parque encantador de 2 hectares com piscina, prédio de fitness. apartamento de serviço no anexo, grande área de estacionamento.
A moradia está em excelente estado de conservação e a sua renovação foi seguida de um famoso design de interiores e é composta da seguinte forma: a partir do jardim pode aceder ao piso térreo a partir do belo pátio da varanda de 40 metros quadrados daqui nos encontramos em frente de uma grande representação e uma sala de jantar, dois salões, um escritório, uma biblioteca, banheiro social, cozinha grande, sala de jantar, despensa, lavanderia, sala de engomar e depois um apartamento de serviço com vários quartos e banheiro. No primeiro andar, conectado por uma escadaria interna importante encontram-se os primeiros três quartos suites com respectivas casas de banho no segundo piso existem outros dois quartos servidos por uma casa de banho e uma suite com casa de banho todos os quartos têm terraços, num total de 80 metros quadrados com vista para o esplêndido parque .
O parque está dividido em duas áreas, a parte inicial com vestígios romanos e árvores altas, na segunda encontramos a piscina protegida por sebes e perto de uma área coberta de fitness de 100 metros quadrados. atrás da vila.
Negociações reservadas
Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, de 1 a 2
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
1.096 m²
Quartos
5+
Quartos
5
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
20 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
410,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
410,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
190,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
190,0 m²

Habitação

Andar
2
Superfície
100,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
100,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
18,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
1.000,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
100,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
12.500,0 m²
Coeficiente
1%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
125,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
500,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
150,0 m²

Terraço

Andar
2
Superfície
10,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,0 m²
Informações de preço
Preço
Preço sob consulta
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

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