Vila familiar, bom estado, 120 m², Colli San Mamolo, Bolonha

A soli 10 minuti da via Saragozza, in una delle zone più esclusive e panoramiche di Bologna, proponiamo in vendita una villa unifamiliare disposta su due livelli, con annessa corte esclusiva di pertinenza e accesso privato tramite cancello automatizzato.

Al piano terra, l’ingresso conduce ad un ampio soggiorno di 36mq, impreziosito da un elegante camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente. Adiacente al soggiorno si trova la cucina e un bagno di servizio. La scala interna collega il primo piano a quello superiore, dove un disimpegno introduce alla zona notte, una spaziosa camera matrimoniale di 15mq con accesso diretto al balcone , dal quale si gode una splendida vista sui colli bolognesi, una seconda camera di 20mq, attualmente utilizzata come camera da letto e studio, e un secondo bagno. Riscaldamento autonomo con alimentazione a Gpl.

La villa, grazie alla sua quadrupla esposizione, è pervasa da una luce naturale eccezionale, che dona luminosità e ariosità agli spazi interni. Unica nel suo genere, l’abitazione offre la tranquillità di essere immersa nel verde, garantendo una privacy totale e l'assenza di rumori stradali.

Si estende su ampio giardino e terreno, con una posizione dominante e panoramica, ideale per chi desidera creare un vigneto o godere di ampi spazi naturali.

Una soluzione esclusiva per chi cerca pace, comfort e bellezza paesaggistica a due passi dal cuore della città.

Richiesta euro 650.000.
Rif.: 01223.