- confinante con la spiaggia libera e con il porto canale di Porto Garibaldi. La vicinanza al mare e l'altezza rende l'ambiente casalingo piuttosto silenzioso e l'aria di casa fresca e ventilata anche nelle giornate più calde e afose d'estate.
- posizione centrale: raggiungibili il lido di spina a 5 minuti di bici e Porto Garibaldi a un minuto a piedi tramite traghettino che collega il Lido Degli Estensi a Porto Garibaldi.
- posto auto e parcheggio bici.
- bilocale accogliente, pratico e funzionale ristrutturato di recente: aria condizionata/riscaldamento a pompa di calore, ventilatore da soffitto in ogni locale, nuova porta di ingresso blindata, infissi nuovi, tapparelle nuove elettriche e isolanti, piano cottura a induzione, stendibiancheria da soffitto in bagno.
- quinto piano con ascensore.