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Ambiente
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Affaccio
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Piscina
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Vila familiar, muito bom estado, 519 m², Montecampano, Amelia

Amelia
€ 850.000
5+ quartos
519 m²
3+ casas de banho
Luxo
Não Elevador
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 23/10/2024
Descrição

referência: Amelia 01VE6450

Splendido casale in pietra situato a poco meno di un’ora di macchina da Roma e a pochi minuti dalle più rinomate località dell’Umbria tra cui le cascate delle Marmore, Assisi, Todi, Orvieto e Spoleto.

Circondata da circa 3,5 ettari di terreno agricolo la proprietà vanta oltre 150 ulivi secolari (rajo) noti per l’altissima qualità di produzione di olio extravergine.

Questa incantevole villa è un’elegante espansione di un rustico casale risalente al 1804 e dispone di un grande e accogliente ingresso, due luminosi saloni ornati da due imponenti camini in pietra, cinque camere da letto matrimoniali con servizio en suite, cucina abitabile, sala cinema, lavanderia, cantina e box auto. Al piano inferiore, collegato da una comoda scala in pietra si raggiunge un appartamento indipendente con soggiorno, angolo cottura, due camere e servizio.

La soluzione fornisce uno spazio ideale per ospiti ed amici.

Una splendida piscina con spogliatoio situata nella corte del casale completa la proprietà offrendo relax e una vista mozzafiato sulle valli della campagna umbra.

La proprietà è stata spesso luogo di piacevoli incontri di numerosi personaggi del mondo del cinema italiano degli anni 60/70.

Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali

Se quiser saber mais, pode falar com Studio Immobiliare Coronari Srl.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
519 m²
Quartos
5+
Quartos
7
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Outras características
  • Exposição externa
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Roupeiro de parede
  • Piscina
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
519,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
519,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 850.000
Preço por m²
1.638 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 1/mês
Custos de aquecimento
€ 1/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoG

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