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Vila familiar, para restauro, 395 m², Borello, Cesena

CesenaBorello
€ 320.000
5+ quartos
395 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 13/11/2024
Descrição

referência: PI0410

Borello. In posizione tranquilla e vista panoramica sulla valle di Cesena L'agenzia Casa&Bottega propone in vendita casa indipendente di ampia metratura disposta su 4 livelli . L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e potrebbe essere suddiviso in due unità abitative sfruttando la possibilità di ampliamento della scala esterna per consentire un accesso indipendente. Oltre alla corte di pertinenza è possibile completare la proprietà con un lotto di terreno in base alle proprie esigenze. Attualmente la casa si compone di ingresso indipendente al piano rialzato, un piano primo, un sottotetto abitabile oltre a un seminterrato con cantina, servizi e garage. Adiacente la casa principale troviamo un rudere disposto su due livelli per una superciife complessiva di circa 150 mq. Il rudere puo essere abbattuto con la possibilità di ricostruire la medesima metratura sul terreno attiguo di pertinenza. Completa la proposta un terreno agricolo di circa mq 19.000. La soluzione è particolarmente adatta a famiglie con necessità di grandi spazi, o due nuclei famigliari alla ricerca dell'indipendenza. Le immagini sono esemplificative di una possibile ristrutturazione. Per ulteriori informazioni o visite 0547/061485

Se quiser saber mais, pode falar com Paola Poggioli.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena
Contrato
Venda
Andar
De sótão a rés-do-chão, mezanino, de 1 a 2
Andares do Edifício
4
Elevador
Não
Superfície
395 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / madeira
  • Sótão
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
95,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
95,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
90,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
90,0 m²

Sótão

Andar
2
Superfície
90,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
90,0 m²

Adega

Andar
Sótão
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
15,0 m²

Garagem

Andar
Sótão
Superfície
25,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
12,0 m²

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
70,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
17,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
70,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
17,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
19.000,0 m²
Coeficiente
0.3%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
57,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 320.000
Preço por m²
810 €/m²
Eficiência energética
  • Ano de construção

    1960
  • Estado

    A reestruturar
  • Aquecimento

    Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
  • Certificação energética

    Aguardando certificação
Planta
Immagine 2024-10-07 181824
Immagine 2024-10-07 182004
Immagine 2024-10-07 181929
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