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Facciata
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Vila familiar via Don Giovanni Maria Zanchetta, Centro, Cassola

CassolaVia Don Giovanni Maria Zanchetta
€ 395.000
5+ quartos
191 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 15/11/2024
Descrição

referência: 11824

VILLETTE SINGOLE- CLASSE A4: CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Le villette sono composte da:
- Cucina-soggiorno di 49 mq
- 2 camere matrimoniali
- 1 camera da 10 mq
- 1 ripostiglio con predisposizione per un 3° bagno
- 2 bagni

Altre caratteristiche:
- Garage doppio da 39 mq
- Riscaldamento a pavimento e acqua calda sanitaria con pompa di calore Ariston da 150L
- Ogni camera ha il proprio termostato
- Pannelli fotovoltaici da 5 kWp (impianto elettrico tradizionale)
- Struttura in cemento armato con cappotto isolante da 15 cm
- Recinzioni e parapetti in acciaio inox e alluminio verniciato
- Tetto piano in laterocemento con 16 cm di isolante in poliuretano ad alta densità, barriera vapore, doppia guaina, delta MS e strato di ghiaietto
- Predisposizione per il condizionamento in ogni camera
- Predisposizione per l'aspirazione centralizzata a ogni piano e nel garage
- Predisposizione per impianto di allarme con sensori su porte e finestre e piccola cassaforte nel ripostiglio
- Serramenti in PVC bianco con triplo vetro basso emissivo e gas argon
- Ingresso e patio in cubetti di porfido
- Cancello carraio e portone garage motorizzati
- Pavimenti in legno di rovere su tutta la casa, anche nel bagno al piano primo (escluso bagno p.terra)
- Entrambi i bagni rivestiti in gres senza fughe della ditta Porcelanosa
- Fognatura con sistema di subirrigazione e predisposizione per allaccio alla pubblica
- 1 presa d'acqua consortile per l'irrigazione del giardino
- 2 prese d'acqua fredda e calda esterne in un pozzetto

L’Immobiliare Giacotti è attiva nel settore delle intermediazioni immobiliari dal 1980, offrendo soluzioni su misura nel rispetto di criteri di valutazione e stima adeguati. Negli anni, abbiamo diverse richieste soddisfatte che ci hanno permesso di approfondire la comprensione delle esigenze e dei gusti dei nostri clienti, potenziando la nostra esperienza e la capacità di selezionare rapidamente le proposte più adatte. Offriamo un servizio completo, garantendo la massima riservatezza. Operiamo su tutto il territorio nazionale e vantiamo eccellenti contatti anche all'estero.

PER INFO E VISITE 3497231600
Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
191 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha semi-habitável
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Pré-instalação
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro triplo / PVC
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Sótão
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
60,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
36,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
18,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
67,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
67,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
250,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
25,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
8,5 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
2,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
18,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 395.000
Preço por m²
2.068 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Custos de aquecimento
€ 800/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoA4

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