Vivenda familiar via Fano, Ponte Nuovo - Madonna dell'Albero, Rawenna

Rif: GS360 - RIF: GS360

La Tempocasa di Ravenna San Rocco propone in vendita villa abbinata su due lati, situata a Ponte Nuovo di Ravenna.

***VIRTUAL TOUR 3D IN ALTO A DESTRA***

ZONA
Ci troviamo nella frazione di Ponte Nuovo di Ravenna, in un contesto residenziale che si sviluppa in una strada tranquilla, poiché senza uscita.
Tutte le principali attività sono facilmente raggiungibili sia in auto che a piedi, tra cui scuola elementare, centro sportivo con il parco giochi, asilo nido, scuola materna, chiesa, chiosco piadina, supermercato Conad, bar, tabacchi, edicola, pizzerie, farmacia, ferramenta, ufficio postale, concessionaria automobili e diversi altri negozi.

CAPITOLATO
L'immobile è disposto su due livelli, gode della tranquillità di un'area residenziale, con giardino sia sul fronte che retro.

All'interno, l'immobile ha un capitolato degli anni '80.
Gli alti soffitti e le ampie finestre contribuiscono a donare maggiore luce alle stanze sia della zona giorno che della zona notte.
Sia gli infissi che le gli scuri sono in legno e in ciascuna stanza sono presenti termosifoni in alluminio.
Pavimenti in ceramica nelle zone giorno e parquet nelle zone notte.

DISPOSIZIONE AMBIENTI

Attualmente l'immobile ha una disposizione che permette di ricavare due appartamenti:

PIANO TERRA: ingresso, camera con camino e accesso esterno, camera da letto matrimoniale, due bagni, soggiorno, cucinotto.

PIANO PRIMO: tre camere da letto, due balconi, soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio.

Completa l'immobile:
- giardino sul fronte di 82mq, da cui è possibile ricavare due posti auto
- giardino sul retro di 55mq
- garage di 20mq con bagno
- deposito di 15mq
- cantina al piano seminterrato
- loggia di 12mq
- soffitta spaziosa
- disponibilità del tetto per impianto fotovoltaico e pannelli solari

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1 - zona tranquilla e vicino alla città;
2 - ampie metrature;
3 - garage e cortile;
4 - nessun vincolo condominiale;
5 - presenza di un terzo bagno di servizio.