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Apartamento T4 contrada provenzani, snc, Patti

Patticontrada provenzani, snc
€ 160.000
4 quartos
140 m²
2 casas de banho
Andar 1
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 10/10/2024
Descrição

referência: Cod. rif 3183519

Proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 140 mq
L'immobile, mai abitato, è situato in zona Provenzani, a pochi minuti dal centro abitato, in un contesto immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e rilassante, lontano dal caos cittadino, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L’attico si distingue per una distribuzione interna studiata per ottimizzare gli spazi e offrire il massimo del comfort abitativo. Portone blindato, tetto coibentato ed infissi in pvc. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi finestre con infissi a taglio termico, che assicurano un elevato isolamento termico e acustico ed un’ottima luminosità. La cucina, separata dalla zona living, offre ampi spazi per la preparazione e la convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto, perfette per ospitare una famiglia o per creare spazi multifunzionali come uno studio o una sala hobby. Completano la proprietà due eleganti bagni, entrambi dotati di finiture moderne e di alta qualità.
Uno degli elementi più pregiati dell’immobile è il giardino di esclusiva proprietà, uno spazio esterno riservato che offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta, organizzare pranzi all’aperto o dedicarsi alla cura del verde in totale riservatezza.
L'immobile è completamente autonomo dal punto di vista energetico, privo di spese condominiali, a conferma dell’attenzione verso l’efficienza e la sostenibilità della gestione. La costruzione recente e mai abitata garantisce uno stato di conservazione impeccabile, pronto ad accogliere i futuri proprietari senza la necessità di interventi di ristrutturazione.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di prestigio, inserito in un contesto residenziale esclusivo e silenzioso, ma al contempo comodo per raggiungere il centro città.
L’attico va parte di una villa indipendente di recente costruzione composta da 2 unità abitative di cui uno al piano terra e l'altro al primo piano con ingressi indipendeni, garantendo massima privacy e indipendenza.
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
1
Superfície
140 m² | comercial 150 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Pré-instalação, frio
Outras características
  • Fibra Óptica
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
140,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
140,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
100,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
10,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 160.000
Preço por m²
1.143 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

199.45 kWh/m² anoG

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