Vista 3
Vista 2
Piscina 1
Facciata 1
Facciata 2
Facciata 3
Portico 1
Giardino 1
Portico 2
Portico 3
Cortile 1
Cortile 2
Facciata 4
Cucina 1
Cucina 2
Sala da pranzo 2
Ingresso 1
Camera 1
Sala 1
Bagno 1
Soggiorno 1
Soggiorno 2
Camera 2
Camera 3
Corridoio 1
Camera 4
Camera 5
Bagno 2
Camera 6
Bagno 3
Terrazza 1
Bagno 4
Terrazza 2
Terrazza 4
Terrazza 3
Camera 7
Bagno 5
Bagno 6
Zona lavanderia
Forno a Legna
Vista 2
Piscina 2
Piscina 3
Piscina 4
Giardino 1
Giardino 2
Giardino 4
Giardino 5
Giardino 6
Giardino 7
Giardino 8
Vista 1
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Vista 2
Piscina 1
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Rústico Contrada Vallegna, Campanile, Fumarola, Cavalleriza, Ostuni

OstuniContrada Vallegna
€ 2.200.000
5+ quartos
450 m²
3+ casas de banho
Luxo
Não Elevador
Terraço
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 08/11/2024
Descrição

referência: CBI118-1842-301784

Masseria di Lusso con Piscina Riscaldata nelle Campagne di Ostuni
Situata nelle incantevoli campagne di Ostuni, a soli 5 km dalla famosa Città Bianca e a pochi chilometri dalle spiagge adriatiche, questa splendida masseria pugliese offre un'opportunità unica di vivere l'autentica bellezza della Puglia. Immersa in un uliveto secolare di 4 ettari, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2022, mantenendo lo stile tradizionale della regione, ma con l'aggiunta di comfort e tecnologie moderne.
La masseria si sviluppa su tre livelli e dispone di 7 ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato. Al piano terra si trovano due camere con terrazzo privato, una cucina e sala da pranzo open space con splendidi soffitti a volta e accesso diretto ad una grande area pranzo esterna coperta con vista sull'uliveto. Il piano superiore ospita tre suite con terrazze private, ideali per rilassarsi al tramonto, mentre il piano inferiore offre un'ulteriore camera matrimoniale con bagno, un'ampia sala relax con maxi schermo LED, e una zona lavanderia.
Adiacente al corpo principale, ma con ingresso indipendente, c'è una dependance con corte privata, che può ospitare fino a 3 persone, ideale per gli ospiti.
All'esterno, la proprietà dispone di una piscina riscaldata, circondata da una zona solarium e relax con vista mozzafiato sulla campagna. A completare l'area esterna ci sono un barbecue in muratura, una cucina all'aperto, e diverse zone pranzo al fresco, perfette per intrattenere.
La masseria è dotata di numerosi comfort moderni, tra cui:

Pannelli solari con capacità di 8,8 kW/h
Generatore di corrente
Connessione internet Starlink per una velocità elevata
Impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato
Sistema di videosorveglianza lungo tutto il perimetro
Parcheggio privato con stazione di ricarica per auto elettriche

Questa proprietà è ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva di lusso, offrendo agli ospiti un'esperienza esclusiva in un'oasi di tranquillità. La vicinanza a Ostuni e alla costa adriatica, insieme ai comfort di alta gamma, la rendono una location perfetta per chi cerca relax, bellezza naturale e accesso alle meraviglie della Puglia.

Se quiser saber mais, pode falar com Global Luxury Gruppo Bodini.

Características
Tipologia
Rústico | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
450 m²
Quartos
5+
Quartos
7
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Sim
Varanda
Não
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, a aquecedor, alimentado a pellet
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro / metal
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Taberna
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
450,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
450,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 2.200.000
Preço por m²
4.889 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

48.22 kWh/m² anoA2

Planta
Planimetria 1
Planimetria 2
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