Apartamento T4 via Mario Pelagalli, Centro, Cerveteri

Splendido appartamento al piano terra rialzato, situato in una zona centrale e ben servita, all'interno di un esclusivo complesso privato con cancello automatico e posti auto interni.
L'appartamento offre spazi ampi e luminosi, grazie alla sua ottima esposizione. La composizione interna comprende:
- *Soggiorno con angolo cottura*: Un'ampia zona giorno progettata per massimizzare la convivialità e il comfort, con una moderna cucina a vista che facilita la preparazione dei pasti e l'intrattenimento degli ospiti.
- *Tre camere da letto*: Due spaziose camere matrimoniali ideali per riposo e relax, e una terza camera versatile che può essere utilizzata come studio o cameretta.
- *Due bagni*: Finemente ristrutturati con materiali di alta qualità, offrono praticità e stile, dotati di tutte le comodità moderne.
- *Tre balconi*: Perfetti per godersi momenti di relax all'aperto, con viste piacevoli e abbondante luce naturale.
Dotazioni e comfort includono:
- Impianto di riscaldamento autonomo
- Pompe di calore caldo/freddo
- Cassaforte per la massima sicurezza
- Impianto di allarme per una protezione completa
- Zanzariere in tutte le finestre
- Tende da sole per il massimo comfort estivo
- Infissi in alluminio/PVC con doppio vetro, garantendo isolamento termico e acustico
La posizione strategica dell'immobile permette di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali come bar, farmacie, studi medici e supermercati. Questa residenza combina la praticità della vita urbana con il comfort e la sicurezza di un complesso privato, rendendola un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa elegante e funzionale.
Possibilità di box auto ad Euro 20.000,00

Splendid apartment on the raised ground floor, located in a central and well-served area, within an exclusive private complex with automatic gate and internal parking spaces.
The apartment offers large and bright spaces, thanks to its excellent exposure. The internal composition includes:
- *Living room with kitchenette*: A large living area designed to maximize conviviality and comfort, with a modern open kitchen that makes it easy to prepare meals and entertain guests.
- *Three bedrooms*: Two spacious double bedrooms ideal for rest and relaxation, and a third versatile bedroom that can be used as a study or bedroom.
- *Two bathrooms*: Finely renovated with high quality materials, they offer practicality and style, equipped with all modern conveniences.
- *Three balconies*: Perfect for enjoying relaxing moments outdoors, with pleasant views and abundant natural light.
Equipment and comfort include:
- Independent heating system
- Hot/cold heat pumps
- Safe for maximum security
- Alarm system for complete protection
- Mosquito nets in all windows
- Awnings for maximum summer comfort
- Aluminium/PVC frames with double glazing, guaranteeing thermal and acoustic insulation
The strategic position of the property allows you to have all essential services such as bars, pharmacies, doctors' offices and supermarket