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Apartamento T1 via Guglielmo Marconi 40, Giardino Pubblico, Trieste

TriesteGiardino PubblicoVia Guglielmo Marconi
€ 65.000
1 quarto
31 m²
1 casa de banho
Andar 4
Não Elevador

Nota

Anúncio atualizado em 10/10/2024
Descrição

referência: 60963391

AD.ZE GIARDINO PUBBLICO, Via Marconi: al quarto piano di un palazzo d'epoca originario del 1908, proponiamo in vendita un luminoso appartamento ideale come soluzione per fare un investimento.
L'ubicazione dell'alloggio è certamente vantaggiosa poichè quest'ultimo è collocato in prossimità di uno degli ingressi del Giardino Pubblico, in una via defilata dal traffico ma poco distante dalla Via Fabio Severo, la quale è ben servita da negozi di vario genere e fermate degli autobus che permettono di raggiungere facilmente l'Università in pochi minuti oppure a piedi.
All'ingresso troviamo una cucina abitabile e adiacente una camera matrimoniale. Dall'appartamento è possibile fruire di una piacevole vista aperta. Il bagno è di una buona dimensione è attualmente raggiungibile dal pianerottolo ed è completo e finestrato.
L'appartamento necessita di una ristrutturazione completa di tutti gli ambienti che potrà essere eseguita quando l'attuale inquilino avrà lasciato l'immobile. Quest'ultimo è infatti locato con un contratto in scadenza il 31/12/2024 a un canone annuo pari ad €4.440,00.
Il palazzo d'epoca è originario del 1908 ed essendo sprovvisto di ascensore ha spese di gestione molto contenute.
Una volta ristrutturato l'intero appartamento potrebbe garantire un'ottima rendita annuale vista la vicinanza con l'Università e la mancanza di alloggi in locazione.
Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.3721398 o via mail tscc4@tecnocasa. it. Lo studio Trieste Centro srl affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Se quiser saber mais, pode falar com Vittorio Longo ..

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena
Contrato
Venda
Andar
4
Andares do Edifício
5
Elevador
Não
Superfície
31 m²
Quartos
1
Quartos
1
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, de ar
Informações de preço
Preço
€ 65.000
Preço por m²
2.097 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 42/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

210.56 kWh/m² anoG

Planta
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