Rústico frazione Cotti 110, Sant'Eusanio del Sangro

Vendesi in zona collinare di Sant'Eusanio del Sangro ex fattoria immersa nel verde e nella tranquillità a pochi chilometri da tutti i servizi.
La proprietà si estende con i fabbricati di 731 mq totali ed è circondata da 151.800 mq di terreno agricolo, di cui una parte coltivata ad uliveto di produzione, ben servita con pozzo artesiano.
Lo stato di conservazione della struttura si presenta, per la parte esterna in buone condizioni per l'interno da ammodernare, il che offre l'opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e necessità.

Il fabbricato principale si sviluppa su tre piani per una metratura di 287 mq offrendo ampi spazi per vivere e lavorare in totale comodità e libertà, si compone da:

PIANO TERRA: ingresso disimpegno, cucina abitabile con camino ideale per preparare deliziosi piatti con i prodotti freschi provenienti dal proprio terreno, tinello, ampio salone, studio/camera, servizio e meraviglioso portico dove passare momenti piacevoli in compagnia di amici;
PIANO PRIMO: 4 comode camere da letto matrimoniali e ampio bagno;
PIANO SOTTOTETTO: 4 vani allo stato grezzo con la possibilità di creare ulteriori camere da letto.

La proprietà è dotata di balconi e terrazzi, perfetti per godere della vista sulla campagna circostante e per trascorrere momenti di relax all'aperto.
Gli 15,18 ettari c.a di terreno sono adatti a tutte le coltivazioni, mentre la presenza di un box auto, una cantina, un magazzino offre ampio spazio per riporre attrezzature e oggetti di vario genere.

Il riscaldamento è autonomo, con combustibile a gasolio, il che permette di gestire i consumi in modo indipendente e di mantenere un ambiente sempre caldo e confortevole.

Ottima opportunità per ospitare una famiglia numerosa o per creare una struttura ricettiva.

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