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Vila familiar via 1 Maggio 14, Centro, San Fermo della Battaglia

San Fermo della BattagliaVia 1 Maggio
€ 1.460.000
5+ quartos
410 m²
3+ casas de banho
Luxo
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 09/10/2024
Descrição

referência: sf001

San Fermo della battaglia , immersa nel parco della Spina Verde, a 5 km dalla Svizzera e dal centro di Como proponiamo splendida villa completamente RISTRUTTURATA nel 2006 composta da due appartamenti indipendenti, al piano terra disposto sulla bellezza di 260 mq troviamo soggiorno con camino e sala da pranzo, cucina abitabile , camera matrimoniale con ampia cabina armadio, due camere doppie , locale studio/ libreria e due comodi bagni. Tutta la zona giorno accede tramite porta finestra ad un ampia parte esterna adibita a portico collegata direttamente al giardino.
Al piano primo con ingresso sul retro e completamente indipendente appartamento con soggiorno dotato di camino con affaccio su terrazzo per momenti di svago all'aperto, zona pranzo, cucina abitabile e tre camere da letto oltre a due bagni, il tutto per un totale di 150 mq di abitazione.
A completare l'offerta una zona interrata ad uso dell'appartamento al piano terra collegata da vano scala interno dove troviamo un ampio locale hobby/svago, taverna , cucinotto, locale tecnico, bagno ed ampissimo box.
Finiture di pregio e pari al nuovo come da documentazione fotografica.
Caldaia con accumulo acqua appena rinnovata.
Completano la soluzione 3500 mq di area esterna di proprietà dove troviamo anche altri 2 boxes.

Per info e visite 3470127748.

Se quiser saber mais, pode falar com Fabio Marchesi.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
410 m² | comercial 833 m²
Quartos
5+
Quartos
6
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 6 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
260,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
260,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
60,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
18,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
150,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
150,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
30,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
9,0 m²

Garagem

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
45,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
22,0 m²

Adega

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
80,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
24,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
3.500,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
350,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 1.460.000
Preço por m²
3.561 €/m²
Detalhes de custos
Custos de aquecimento
€ 400/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

197.36 kWh/m² anoE

Planta
pt san fermo 1
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