Prospetto
Planimetria
Prospetto
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Accesso sul terrazzino
Terrazzino
Vista da terrazzino
Terrazzino
Soggiorno
Infissi interni
Disimpegno d'ingresso
Sala da pranzo
Bagno di servizio
Bagno di servizio
Sala da pranzo
Cucinotto
Balcone lato interno
Balcone lato interno
Disimpegno zona notte
Bagno padronale
Bagno padronale
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Cameretta doppia
Uscita da matrimoniale
Condizionatori
Box auto comune
Box auto comune
Box auto comune
Box auto
Cantina
Uscita su giardino comune
Giardino comune
Giardino comune
Rampa box comune
Prospetto
1/38
Planimetria
Prospetto
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Apartamento T4 via Cesare Raho 10, San Pio - Idria, Lecce

LecceSan Pio - IdriaVia Cesare Raho
€ 139.000
4 quartos
125 m²
2 casas de banho
Andar 2
Não Elevador
Varanda
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 09/10/2024
Descrição

referência: 139 Rao

Punto Casa Lecce propone in vendita appartamento di 4 locali oltre servizi e posti auto in contesto di sole 3 famiglie e privo da spese condominiali.
L’immobile si trova al SECONDO PIANO (ultimo) SENZA ASCENSORE ed è così composto:
Ingresso su un ampio soggiorno con accesso su un comodo terrazzino coperto e vetrato;
Sala da pranzo con bagno di servizio e cucinotto;
Disimpegno zona notte;
Camera matrimoniale con balcone;
Cameretta da due posti letto;
Bagno padronale;
La soluzione si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie ai continui interventi effettuati dalla proprietà nel corso degli anni.
Le facciate esterne sono state completamente restaurate 2 anni fa , mentre sono in corso d’opera il rifacimento della facciata posteriore.
La palazzina è composta da sole 3 unità abitative (una a piano) e pertanto non vi è amministratore e spese condominiali fisse. L’unica spesa in comune rimane la luce delle scale che è collegata da un contatore separato , mentre per il consumo dell’acqua è già installato un contatore di sottrazione.
Il piano interrato è una zona comune e vi è infatti la possibilità di parcheggiare due auto all’interno per singolo condomino. Inoltre dall’interno si accede ad una cantina di proprietà e ad un giardino comune in fase di ammodernamento.
La zona rimane leggermente periferica rispetto al centro di Lecce, ma proprio per questo che garantisce una tranquillità maggiore dal punto di vista del caos cittadino e rimane ben collegata sia dalla vicinanza alla tangenziale che ad alcuni poli universitari.
Per chi volesse acquistare questo immobile sotto forma di investimento avrebbe un’ottima rendita mensile calcolata in circa € 1.000,00 grazie alla grandezza dei suoi ambienti e allo stato manutentivo che permette di locare in tempi brevi.
Libero e disponibile fin da subito.

Se quiser saber mais, pode falar com Alessandro Miglietta.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
2
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
125 m²
Quartos
4
Quartos
2
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro / madeira
  • Porta blindada
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
116,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
116,0 m²

Varanda

Andar
2
Superfície
10,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
3,0 m²

Terraço

Andar
2
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
40%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
6,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 139.000
Preço por m²
1.112 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

43.35 kWh/m² anoC

Planta
2 Raho
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