Cucina
Cucina
Cucina
Stanza arredata
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Camera da letto
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Cucina
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno
Interno palazzo
Bagno
Bagno
Interno appartamento
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Bagno
Balcone
Interno appartamento
Salone
Facciata
Balcone
Bagno
Interno appartamento
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
Facciata
Zona
Facciata
Facciata
Facciata
Box auto
Box auto
Box auto
Box auto
Box auto
Interno non residenziale
Box auto
Interno non residenziale
Interno non residenziale
Interno palazzo
Vista
Balcone
Balcone
Balcone
Balcone
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Interno palazzo
Zona
Stanza non arredata
Facciata
Zona
Facciata
Facciata
Zona
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Zona
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Cucina
Cucina
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Apartamento T3 via Gioacchino Ligonzo 14, Marconi - San Cataldo, Bari

BariMarconi - San CataldoVia Gioacchino Ligonzo
€ 370.000
3 quartos
95 m²
2 casas de banho
Andar 3
Elevador
Varanda
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 14/11/2024
Descrição

referência: EK-115152331

BARI-QUARTIERE MARCONI (precisamente nelle vicinanze di V. Napoli, Fiera del Levante e Pineta di San Francesco)
Proponiamo in vendita una RECENTISSIMA COSTRUZIONE (ANNO 2023) composta di 3 vani, doppi servizi, ampi balconi, cantinola e posto-auto coperto, interamente arredata, posta al terzo piano.

Ubicato in un quartiere dal grande potenziale, in quanto vanta, tra l’altro il meraviglioso Lungomare e molteplici impianti sportivi (raggiungibili a piedi in 4 minuti) tra cui: Stadio della Vittoria, Piscine comunali, Centro Universitario Sportivo di Bari e la più grande pineta della città.
La presenza di rifiniture extra-capitolato, di ampi balconi esterni, di tutti i comfort desiderabili e la cura dei particolari e degli arredi, sapientemente coordinati da un brillante architetto, rendono unica nel suo genere questa proposta immobiliare.
Caratteristiche principali:
• Ingresso ampio e luminoso: l'ingresso si apre nella zona living composta da un soggiorno spazioso con una vetrata di due metri che, crea un'atmosfera luminosa ed accogliente e da una cucina moderna e ben progettata, perfetta per le esigenze quotidiane. La doppia esposizione rende questa parte della casa particolarmente luminosa ed arieggiata;
• Zona notte intima e confortevole: composta da cameretta e suite matrimoniale con bagno privato ed ampia cabina armadio;
• Bagno principale curato nei dettagli, ripostigli nel corridoio e sui due balconi;
• Ampi balconi attrezzabili per potersi rilassare e godere di momenti piacevoli;
• Cantinola e Posto auto coperto al piano interrato, comodamente, raggiungibili direttamente con l’ascensore;
Le tecnologie costruttive ed impiantistiche certificano la Classe A4 energetica, con un elevato livello antisismico che, consente l'accesso ai così detti "Mutui Green".
Dettagli aggiuntivi:
- Pannello fotovoltaico di dotazione esclusiva;
- Porta blindata di ultima generazione con sistema antintrusione;
- Riscaldamento a pavimento gestione elettrica;
- Pavimentazione in gres porcellanato;
- Impianto di raffrescamento canalizzato;
- Sanitari sospesi in ambedue i bagni;
- Predisposizione per l’allarme volumetrico;
- Tapparelle elettriche e zanzariere a carrarmato;
- Eleganti interruttori Bticino e luci segnapasso nel corridoio.

ARREDAMENTO COMPRESO NEL PREZZO:
Cucina angolare completa di elettrodomestici (frigorifero largo 75 cm, congelatore, forno, piano cottura ad induzione) e top della penisola in marmo, parete attrezzata nel soggiorno, armadio su misura in cameretta, letto matrimoniale ed ampia cabina armadio nella camera da letto, bagni completi di mobili lavabi sospesi.

Per chi cerca una soluzione elegante e confortevole, CHIAVI IN MANO, non resta che contattarci per prendere un appuntamento.

Se quiser saber mais, pode falar com Mirko Scaramuzzi.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
3
Andares do Edifício
5
Elevador
Sim
Superfície
95 m² | comercial 100 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha aberta
Casas de banho
2
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Centralizado, frio/quente
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
3
Superfície
95,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
95,0 m²

Adega

Andar
Subterrâneo (-1)
Superfície
5,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
5,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 370.000
Preço por m²
3.895 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 74/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoA4

Planta
planimetrie (6) 1
planimetrie (6) 3
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