Vila geminada via Marilyn Monroe, Vallerano, Roma

In zona Valleranello, più precisamente in via Marilyn Monroe, Realista Group è lieta di presentare in vendita esclusiva una porzione di villa quadrifamiliare in ottimo stato.
L’immobile si sviluppa su due livelli, e gode di una posizione invidiabile trovandosi all'interno di un prestigioso complesso residenziale immerso nel verde, elegante e riservato, dotato di campi da tennis, calcetto e piste ciclabili.
Al piano terra, con ingresso indipendente, la villa offre un soggiorno con una grande cucina abitabile con dispensa, studio con bagno en-suite, una camera da letto con bagno en-suite, ripostiglio e disimpegno con la scala interna che conduce al livello superiore. All’esterno, un terrazzo mattonato e arredato.
Al primo piano, con un secondo ingresso indipendente da cui si accede attraverso un comodo portico, si trovano un ampio e luminoso salone di rappresentanza, cucina separata, due camere da letto di cui una con bagno en-suite, e un altro bagno.
La villa, in perfetto stato di manutenzione, vanta finiture in legno di pregio, impianto di aria condizionata con pompe di calore, sistema di allarme, grate e zanzariere alle finestre. All'esterno, un curatissimo giardino privato su più livelli con impianto autonomo di irrigazione, jacuzzi e doccia esterna circonda l'abitazione.
Completano la proprietà un comodo patio coperto amovibile di circa 80 mq con deposito cuscinerie/biciclette e barbecue, dotato di allaccio autonomo di gas metano e acqua potabile. L'immobile è stato recentemente rinnovato e coibentato nella parte esterna.
La posizione strategica dell’immobile è ideale per chi cerca comodità e una vita all'aperto. L’immobile si trova infatti tra via Pontina e via Laurentina, a breve distanza dal Grande Raccordo Anulare, così come da altri punti nevralgici della zona, tra cui l’Università Campus Bio-Medico di Roma e il centro commerciale Maximo.
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