Soggiorno
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Bagno
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Ingresso
1/16
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Vivenda familiar via Fiorentina 800, Bottegone, Pistoia

PistoiaBottegoneVia Fiorentina
€ 170.000
4 quartos
160 m²
1 casa de banho
Não Elevador

Nota

Anúncio atualizado em 25/10/2024
Descrição

referência: 170B

Pistoia sud, zona Bottegone - Terratetto di 145 mq con tre camere e posto auto.

Vi presentiamo oggi la zona di Bottegone, sobborgo di Pistoia a circa 6 km dal centro cittadino, ad oggi una delle zone più popolose dell'area suburbana di Pistoia. A due minuti dall'immobile troviamo i servizi di prima necessità come il supermercato Conad, la Farmacia Sant'Antonio, oltre a varie attività che rendono la zona servitissima, alcuni esempi sono Tigotà, il Centro Wellness Moving Studio, lo studio dentistico di Barba e altri ancora.

Quello che proponiamo in vendita è un terratetto con ingresso indipendente e affaccio su corte a comune, sono circa 145 mq calpestabili, con tetto ristrutturato negli anni 2000, aria condizionata, caldaia a condensazione, presenza di portone blindato, infissi con doppi vetri e zanzariere.
Da sottolineare che non ci sono spese a comune da sostenere e le utenze sono autonome.

L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, varcato il portone d'ingresso che affaccia sulla corte a comune, troviamo un disimpegno con comodissimo ripostiglio. Le scale ci portano al primo piano dov'è è presente la cucina abitabile, il soggiorno, due camere matrimoniali, camera singola, un ampio bagno finestrato con doccia, oltre ad una porta che permette l'accesso alla soffitta, al secondo piano, attualmente utilizzata come rimessa e zona lavanderia.
Il terratetto non presenta spazi esterni.

La proprietà è completata da un posto auto di proprietà nella corte a comune.

L'ampia metratura dell'immobile lo rende adatto a nuclei familiari di cinque, sei persone che apprezzano abitare nella periferia sud della nostra città, distante circa quindici minuti dal centro storico; il terratetto è inoltre adatto a chi non vuole abitare in situazioni condominiali e che preferisce avere la propria indipendenza.

Contattaci oggi per una visita o inviaci un messaggio WhatsApp al numero 0573/1984031.

Se quiser saber mais, pode falar com Tommaso Lotti.

Características
Tipologia
Vivenda familiar | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, de 1 a 2
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
160 m² | comercial 164 m²
Quartos
4
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
40,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
40,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
110,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
110,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
15,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
4,0 m²

Sótão

Andar
2
Superfície
20,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
10,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 170.000
Preço por m²
1.063 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
PIANO TERRA
PIANO SECONDO
PIANO PRIMO
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