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Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
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Stanza non arredata
Stanza non arredata
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Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
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Stanza non arredata
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Interno appartamento
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Dettagli
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Sótão via Giuseppe Galliano, Porta al Prato - San Jacopino, Florença

FlorençaPorta al Prato - San JacopinoVia Giuseppe Galliano
€ 780.000
5+ quartos
196 m²
3 casas de banho
Andar 3
Elevador
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 15/11/2024
Descrição

referência: D240004

San Jacopino, in edificio integralmente ristrutturato, ATTICO di circa 198 mq al piano terzo ed ultimo con ascensore, composto da ingresso su living e cucina, tre camere da letto matrimoniali, uno studio, un servizio riservato alla zona giorno oltre altre due stanze bagno complete, una lavanderia, un vano guardaroba oltre ripostigli, una terrazza di circa 41 mq, un posto auto scoperto ed una cantina.

La ristrutturazione e riorganizzazione dell'intero complesso immobiliare ha previsto la realizzazione di varie unità immobiliari con riscaldamento a pannelli radianti e impianto fotovoltaico, per la climatizzazione invernale e la produzione dell'acqua calda sanitaria è stato installato un impianto a pompe di calore ad alta efficienza termica condensata ad aria utilizzando un sistema a ciclo termodinamico. L'impianto di condizionamento estivo è di tipo idronico, i piani cottura sono a induzione. In dotazione tv terrestre e satellitare con possibilità di connessione internet in ogni stanza. L'appartamento è dotato di sauna e vasca idromassaggio. A supporto delle pompe di calore e nell'ottica di risparmio energetico l'impianto a pannelli fotovoltaici sfrutta il sole come fonte di energia rinnovabile e fornisce un supporto al fabbisogno dell'edificio con notevole diminuzione dei costi di consumo, raggiungendo la massima classe energetica.
Pavimenti in parquet. Cura del dettaglio, garanzia di un nuovo impianto termico atto a ridurre tutti i ponti termici, confort acustico ad alti livelli e tecnologie e sistemi preposti per il risparmio energetico sono stati gli obiettivi che hanno ispirato la ristrutturazione. Possibili detrazioni fiscali sui lavori.

Situato nel Quartiere 1, e fuori dai limiti dell'area UNESCO, in zona ben servita dai mezzi di trasporto e dai servizi primari, a pochi passi dalla tramvia che collega il centro storico, la stazione ferroviaria e l'aeroporto internazionale.
Ottimo come soluzione abitativa per chi cerca una casa confortevole vicina al centro storico e con tutti i benefit di esserne al limite.

Contattaci subito al numero 055 3215639 e saremo ben lieti di esporti l'intero progetto e di accompagnarti per una visita esplicativa.

Se quiser saber mais, pode falar com Italiana Immobiliare Porta Al Prato.

Características
Tipologia
Sótão | Propriedade plena | Classe propriedade económica
Contrato
Venda
Andar
3
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
196 m² | comercial 208 m²
Quartos
5+
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Central, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Porta blindada
  • Sistema de tv simples
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
3
Superfície
196,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
196,0 m²

Terraço

Andar
3
Superfície
41,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
12,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 780.000
Preço por m²
3.980 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 1/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

175 kWh/m² anoA+

Planta
Planimetria
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