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Apartamento para leilão via Umberto Moricca 43 - 00167 Roma 43, Roma

RomaBaldo degli UbaldiVia Umberto Moricca n. 43 - 00167 Roma (RM)
de € 176.250,00
2 quartos
05/12/2024
118 m²
Andar 1
Não Elevador

Nota

Anúncio atualizado em 15/07/2024
Descrição

referência: AF-2024/12/05-000637252

Piena proprietà di appartamento in Roma (RM), Via Umberto Moricca n. 43, piano 1, interno 1. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina, bagno, una camera, due balconi, per una superficie convenzionale complessiva di mq. 73,50 circa. L’immobile è occupato da terzi con contratto di locazione ad uso abitativo stipulato in data 06/10/2010, della durata di anni 4 + 4, con decorrenza 01/10/2010 e prima scadenza 30/09/2014, rinnovatosi sino alla prossima scadenza del 30/09/2026, al canone annuo di € 6.480,00 oltre rivalutazione Istat da corrispondersi in rate mensili anticipate di € 540,00 ciascuna oltre rivalutazione Istat, registrato all’Agenzia delle Entrate, Direzione Provinciale I di Roma, Ufficio Territoriale di Roma 3, in data 12/10/2010 al n. 13274 - Serie 3 antecedentemente al pignoramento e pertanto opponibile. L’Esperto ha ritenuto il canone di locazione inferiore ai parametri di riferimento ma non vile. Il fabbricato di cui l’immobile fa parte è stato edificato con progetto n. 22170/1963 (licenza edilizia n. 414E del 27/10/1964) e variante di progetto n. 64307/1965 (licenza edilizia n. 1224 del 25/05/1966). Risulta presentata domanda di abitabilità prot. 1685 del 1967 per cui è stato rilasciato certificato di abitabilità n. 1259 del 15/12/1967. A seguito delle ricerche svolte presso gli Uffici competenti l’Esperto non ha rinvenuto relativamente all’immobile altre pratiche edilizie o istanze di sanatoria. L’Esperto rileva difformità tra lo stato dei luoghi, la planimetria catastale e l'elaborato grafico allegato all'ultima autorizzazione assentita che si riferisce alla variante di progetto n.64307/1965.

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Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
118 m²
Quartos
2
Quartos
2
Varanda
Não
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Dados cadastrais
Folha 378 - Lote 167 - Subordinado 6
Outras características
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro / madeira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Cozinha
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv simples
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
118,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
118,0 m²
Eficiência energética
  • Ano de construção

    1980
  • Estado

    Bom / Habitável
  • Aquecimento

    Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
  • Ar condicionado

    Ar condicionado, frio/quente
Detalhe de vendas
Tipo de venda
Senza incanto
Data da venda
05/12/2024, 14:00
Estado
Partecipabile
Para participar
Proposta mínima
€ 176.250,00
Caução
€ 2.350
Aumento mínimo
€ 5.000
Dívida contábil de gastos
Não
Contribuição não devida
Não
Prazo de apresentação
Até ao dia 04/12/2024, 23:59
Detalhes do lote
Número do lote
LOTTO UNICO
Número de propriedades
1
Categoria
IMMOBILE RESIDENZIALE
Dados do procedimento
Actualizado em
09/10/2024
Número do procedimento
2023
Documentos oficiais
Planta
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