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Vila familiar via Francesco Crispi 73, Centro, Ruffano

RuffanoVia Francesco Crispi
€ 280.000
3 quartos
179 m²
2 casas de banho
Varanda
Terraço
Apenas cozinha mobilada

Nota

Anúncio atualizado em 07/10/2024
Descrição

referência: EK-115103283

In zona tranquilla, a pochi passi dal centro storico di Ruffano, sorge una villa unifamiliare interamente disposta su un unico piano.
Si tratta di una abitazione totalmente ristrutturata, energeticamente efficiente, progettata e realizzata con criteri che permettono di limitare al massimo o in certi casi eliminare il fabbisogno energetico per ottenere il riscaldamento/raffrescamento necessario.
La villa è disposta su unico piano con un'ampia e luminosa zona living, cucinotto, due camere da letto e doppi servizi.
Tutti gli ambienti godono di ampie finestre che permettono di coniugare interno ed esterno nella massima privacy.
Internamente totalmente ristrutturata con dotazioni di pregio, parquet, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, serramenti a doppio vetro, cappotto termico, fotovoltaico dedicato, giardino privato, box per tutta l’estensione della casa. Queste sono solo alcune delle caratteristiche principali di questa abitazione.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva, raffinata e pronta per viverci.
Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena
Contrato
Venda
Andar
Mezanino
Andares do Edifício
2
Superfície
179 m² | comercial 313 m²
Quartos
3
Quartos
2
Casas de banho
2
Mobilado
Apenas cozinha mobilada
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado
Ar condicionado
Frio/quente
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Sistema de alarme
  • Cozinha
  • Exposição sul
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
179,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
179,0 m²

Garagem

Superfície
150,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
75,0 m²

Terraço

Superfície
150,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
45,0 m²

Varanda

Superfície
20,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
6,0 m²

Jardim

Superfície
80,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
8,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 280.000
Preço por m²
1.564 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

25 kWh/m² anoA4

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