Piscina
Portico
Soggiorno
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Camera
Bagno
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Bagno
1/9
Portico
Soggiorno
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Vila familiar via Dalmazia 77, Roma Imperiale, Forte dei Marmi

Forte dei MarmiVia Dalmazia
€ 5.900.000
5+ quartos
440 m²
3+ casas de banho
Luxo
Não Elevador
Terraço
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 22/11/2024
Descrição

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referência: 764

Magnífica villa com piscina entre Roma Imperiale e Caranna

A Villa Sofy representa a escolha perfeita para quem deseja viver uma experiência de luxo requintado imerso num cenário de extraordinária beleza natural.
Esta esplêndida villa, embelezada com uma magnífica piscina, está localizada numa posição exclusiva entre Caranna e Roma Imperiale, uma das zonas residenciais mais prestigiadas de Forte dei Marmi, famosa pelas suas villas elegantes e ambiente privado. Mesmo na época alta, a moradia mantém um ambiente de elegância e tranquilidade.
A Villa Sofy é um autêntico refúgio para quem ama a natureza e deseja momentos de total relaxamento. Esta moradia representa uma combinação perfeita de elegância, conforto e total privacidade, sendo a escolha ideal para quem procura uma moradia de luxo em Forte dei Marmi. O coração da propriedade é a esplêndida piscina de áreas generosas, rodeada por uma zona de solário com espreguiçadeiras, perfeita para relaxar nos dias de verão com tranquilidade e paz.
A combinação de pedras naturais, madeiras nobres e móveis feitos sob medida, aliados a grandes janelas, criam um ambiente harmonioso e acolhedor. Esta propriedade exclusiva foi trabalhada com materiais da mais alta qualidade, os acabamentos de luxo e a atenção aos detalhes refletem o desejo do proprietário de criar um espaço elegante e confortável.
Na área de estar, o piso de travertino é acompanhado por um elegante parquet na área de dormir. As casas de banho, revestidas a Travertino e Mármore, estão equipadas com duche ou banheira.
As grandes janelas francesas em arco, com vidros de câmara, garantem uma iluminação natural ideal. Da sala dá-se acesso a um espectacular alpendre que oferece uma vista encantadora sobre a piscina e o jardim envolvente. O piso externo do pórtico, também em travertino, é decorado como uma requintada sala de verão, tornando-o perfeito para almoços e jantares na companhia de amigos.
Para completar a propriedade, uma esplêndida piscina de áreas generosas rodeada por uma zona de solário em travertino com espreguiçadeiras, criando um ambiente ideal para relaxar nos dias quentes de verão.
Esta moradia representa uma combinação perfeita de elegância, conforto e total privacidade, sendo a escolha ideal para quem procura uma moradia de luxo em Forte dei Marmi.
A posição estratégica oferece a comodidade de chegar em poucos minutos a pé ou de bicicleta aos mais renomados balneários de Forte dei Marmi e ao centro histórico com prestigiadas boutiques de alta costura e restaurantes renomados, criando uma combinação de luxo e conforto no coração. da cidade. Forte dei Marmi também oferece a conveniência de chegar a importantes cidades históricas como Pietrasanta, Florença, Lucca e Pisa, bem como à fascinante Cinque Terre, na costa da Ligúria.

Se quiser saber mais, pode falar com Massimiliano Dentelli.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
440 m² | comercial 571 m²
Quartos
5+
Quartos
6
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Sim
Varanda
Não
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
4 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a gás
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Taberna
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
440,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
440,0 m²

Terreno

Andar
Rés-do-chão
Superfície
1.210,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
121,0 m²

Outro

Andar
1
Superfície
35,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
10,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 5.900.000
Preço por m²
13.409 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoE

Planta
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