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Apartamento via Filippo Brunelleschi, Centro, Casalnuovo di Napoli

Casalnuovo di NapoliVia Filippo Brunelleschi
€ 495.000
5+ quartos
210 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 23/11/2024
Descrição

referência: EK-115074705

Scopri questa affascinante palazzina situata a Casalnuovo di Napoli, precisamente in Via Brunelleschi. L'edificio residenziale è composto da due unità abitative distribuite su due piani, offrendo un totale di 210 m². Ogni unità vanta un'ampia metratura di 105 m² interni, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia.
Al piano terra troviamo un ampio spazio esterno all'ingresso, in parte pavimentato e in parte piantumato, per un totale di 130 m² ed un giardino di 200 m² con alberi da frutto, ideali per momenti di relax e convivialità.
Il piano rialzato accoglie un ingresso in cucina abitabile, dal quale si accede al luminoso soggiorno. Attraverso un corridoio si accede alle due camere da letto, un bagno padronale con vasca, un bagno di servizio e un comodo ripostiglio.
Due balconi di 13 m² l'uno completano questa unità.
Grazie ad una scala esterna accediamo al primo piano e troviamo un'altra unità abitativa con caratteristiche simili: ingresso in disimpegno che porta alla cucina abitabile e al soggiorno. Dal corridoio passiamo alla zona notte composta da due camere da letto, bagno padronale con vasca, bagno di servizio con box doccia e ripostiglio. Anche questa unità gode della presenza di due balconi di 13 m² l'uno.
Il piano interrato ospita un ampio garage di 105 m², perfetto per parcheggiare comodamente due o più auto e utilizzabile anche come spazio di deposito.
La palazzina necessita di alcuni lavori di rimodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.

Con una tripla esposizione luminosa e soleggiata, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e versatile.

Se quiser saber mais, pode falar com Affiliato Casa È Fuorigrotta.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Mezanino, 1
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
210 m² | comercial 333 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 4 em estacionamento compartilhado
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / PVC
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Mezanino
Superfície
105,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
105,0 m²

Varanda

Andar
Mezanino
Superfície
13,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
3,0 m²

Varanda

Andar
Mezanino
Superfície
13,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
3,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
200,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
20,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
13,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
3,0 m²

Varanda

Andar
1
Superfície
13,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
3,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
105,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
105,0 m²

Garagem

Andar
Sótão
Superfície
105,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
52,0 m²

Terraço

Andar
Rés-do-chão
Superfície
130,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
39,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 495.000
Preço por m²
2.357 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
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