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Interno appartamento
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Cucina
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Camera da letto
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Salone
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Apartamento T3 viale di Valle Aurelia 93, Baldo degli Ubaldi, Roma

RomaBaldo degli UbaldiViale di Valle Aurelia
€ 319.000
€ 339.000(-5,9%)
3 quartos
90 m²
1 casa de banho
Andar 1
Elevador
Varanda
Mobilado

Nota

Anúncio atualizado em 15/11/2024
Descrição

referência: EK-115063879

"Trilocale Luminoso a Valle Aurelia: Comfort e Posizione Strategica nel Cuore di Roma"

Immaginare una casa che unica comodità, luminosità e una posizione strategica è ancora più semplice con questo trilocale a Valle Aurelia. Situato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, l'appartamento è un'ottima scelta per chi cerca uno spazio accogliente e funzionale nel cuore della capitale, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

La distribuzione degli spazi è studiata per offrire il massimo comfort. L'ingresso conduce ad un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina separata consente di mantenere gli ambienti distinti, garantendo praticità nella preparazione dei pasti. Le due camere da letto, entrambe spaziose e ben illuminate, offrono la massima privacy. Da una di queste camere si accede ad un ampio balcone, dove potersi rilassare e godere di un affetto sul verde circostante.

Il bagno, realizzato in muratura, unisce eleganza e funzionalità, e contribuisce a rendere la vita quotidiana semplice e comoda.

La posizione particolarmente di questo trilocale è vantaggiosa. Si trova a pochi passi dalle fermate della metro Valle Aurelia e Baldo degli Ubaldi, facilitando gli spostamenti in tutta Roma. La vicinanza al Centro Commerciale Aura e ad altri servizi essenziali rendono la vita quotidiana ancora più agevole e confortevole.

In sintesi, questo trilocale rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una casa luminosa e ben collegata a Roma. Con la sua distribuzione funzionale degli spazi e la posizione strategica, è l'ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. Prenotare una visita è il primo passo per scoprire tutte le potenzialità di questo appartamento.

Se quiser saber mais, pode falar com Federico Uffredi.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
6
Elevador
Sim
Superfície
90 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição interna
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de tv centralizado
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
1
Superfície
90,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
90,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 319.000
Preço por m²
3.544 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 100/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoE

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