Vila familiar via Marilyn Monroe 150, Vallerano, Roma

In un esclusivo complesso residenziale di sole ville, dove l'eleganza incontra la tranquillità, proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente, pensata per chi cerca spazi ampi e confortevoli, per chi ama vivere in città ma ama anche essere circondato dal verde, nel silenzio.
Il complesso offre numerosi servizi per il tempo libero, tra cui un campo da padel, un campo da calcetto e un grande parco verde. Inoltre, è presente una piccola isola rifiuti e una dépendance comune a disposizione dei residenti. Gli ingressi, sia pedonali che carrabili, sono garantiti da un cancello elettrico, assicurando privacy e sicurezza
La villa è circondata da un giardino privato di circa 1000 mq, che ospita due piante di ulivo e una splendida piscina interrata di 60mq illuminata e riscaldata con pompa di calore - impianto di filtrazione a sale (senza cloro) automatico di ultima generazione. L'area esterna comprende anche posti auto e un garage, al quale si accede tramite una comoda rampa e direttamente da quest'ultimo si può entrate all'interno dell'abitazione. Davanti all'ingresso principale, si trova un accogliente patio, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un ampio portico coperto che può essere sfruttato per cene e ritrovi all’aria aperta. Completa l'area esterna un deposito e doccia esterna , ideale per chi ama trascorrere il tempo in giardino o in piscina e un delizioso barbecue. Nessun muro perimetrale della costruzione confina con il vicino.
L'immobile è inoltre fornito di impianto fotovoltaico con prod. di 5 kw ,impianto solare termico per la produzione di acqua calda, gruppo elettrogeno di 5,6 kw anti blackout, impianto di addolcimento dell'acqua per la riduzione del calcare. Aria condizionata in tutti gli ambienti, in parte centralizzata, in parte con mono split. Tutta l'illuminazione interna ed esterna è a led.
All'interno, il piano terra accoglie gli ospiti con un comodo ingresso che conduce a un ampio soggiorno, luminoso e dotato di area living con maestoso e rifinito camino, perfetto per creare un’atmosfera accogliente durante l'inverno. La grande cucina abitabile ha accesso diretto sia al giardino che al terrazzo, ed è completata da un ripostiglio che funge da pratica credenza. Sempre al piano terra, troviamo un grande bagno e una spaziosa camera, attualmente utilizzata come studio.
Il piano inferiore, accessibile sia tramite una scala interna che da un ingresso indipendente con porta blindata, ti darà la senzazione di essere completamente fuori terra, grazie allo sbancamento del terrapieno.
Qui troviamo una lavanderia, una palestra privata di 28 mq con ingresso indipendente e vasca idromassaggio e una cantina. Il seminterrato ospita inoltre tre ampie camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno privato e porta finestra sull'esterno. Una di queste camere, la più grande, è dotata anche di una cabina armadio. Un lungo corridoio, con armadiature su misura, collega tutte le stanze, offrendo abbondante spazio per ogni esigenza;