Vila familiar viale Matrino, Silvi Marina, Silvi

**Incantevole Villino Indipendente d’Epoca con Giardino e Potenziale per Due Unità Abitative**

Sono il proprietario di questa splendido villino indipendente dei primi del Novecento e sono entusiasta di presentarvi una proprietà davvero unica. Ristrutturata con amore e attenzione ai dettagli, questa casa è perfetta per chi cerca il fascino d'epoca combinato con i comfort moderni, senza compromessi.

Situata in una posizione estremamente strategica, la proprietà consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi: dai supermercati, al mare e tutto si trova a soli cinque minuti a piedi, così come i comuni limitrofi e lo svincolo autostradale.

La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troverete un soggiorno accogliente, impreziosito da un camino elegantemente decorato e dall'originale radiatore in ghisa liberty dei primi del Novecento, che aggiunge un tocco di classe insieme al soffitto a botte e ai mattoni a vista sapientemente recuperati. La cucina, inondata di luce grazie all’enorme finestra sul piano cottura e lavello, è uno spazio accogliente e funzionale, ideale per chi ama cucinare e vivere appieno la casa. Completano il piano un comodo vano lavanderia, un bagno di servizio, un ripostiglio e una cameretta con bagno privato e doccia idromassaggio.

Al primo piano, la camera matrimoniale, anch’essa arricchita da un radiatore in ghisa liberty, è un’oasi di tranquillità con un bagno privato e accesso diretto a una terrazza panoramica. Due soffitte nel sottotetto completano il livello, offrendo ulteriore spazio e possibilità di ampliamento per ricavare altre due camere e bagni adiacenti

All'esterno, il giardino piastrellato e cementato è un’oasi di tranquillità e praticità, perfetto per chi desidera un’area esterna facile da gestire, ma comunque verdeggiante e rigogliosa. Qui potrai passeggiare tra gli alberi di melograno, limoni, mandarini e fichi, godendo dei frutti freschi senza doverti preoccupare della manutenzione di un prato. È uno spazio ideale per organizzare cene all'aperto, rilassarsi o lasciare che i bambini giochino in totale sicurezza.

La casa è dotata di aria condizionata, infissi in PVC di alta qualità, tapparelle elettriche,citofono,un sistema di allarme con videosorveglianza e un cancello elettrico per la massima sicurezza e comodità.

Vi invito a venire a vedere questa casa con i vostri occhi. Lasciate che siano i dettagli, l’atmosfera e il carattere unico di questa proprietà a parlare. Prenotate una visita e scoprirete quanto questa casa possa diventare il vostro angolo di paradiso. Vi aspetto!