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Quinta via di Megognano 1, Avanella, Bassetti, Certaldo

CertaldoVia di Megognano
€ 500.000
5+ quartos
820 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 03/10/2024
Descrição

referência: PODERE CERTALDO

CERTALDO. A soli 35 minuti da Firenze, in posizione panoramica e dominante sulle colline del Chianti, a pochissima distanza dai centri abitati di Certaldo, Ulignano, Vico d'Elsa e San Gimignano offriamo in VENDITA un autentico CASALE TOSCANO. Il podere circondato dai vigneti offre una vista aperta sulle colline circostanti e sui borghi medievali che lo circondano. Ottima l'esposizione alla luce oltre ad un’assoluta riservatezza e distanza rispetto ad altre abitazioni.
Il complesso immobiliare dispone di una superficie principale di 850 mq c. a. ed è composto da una casa colonica distribuita su due livelli con al centro una torretta tipica toscana, oltre due ex-fienili. La proprietà è completamente libera su quattro lati con diretto accesso all'aia e al giardino che si estende con ampio terreno di 1 ettaro.
La proprietà è un autentico casale stile toscano conservato nello stato originale con i due fienili che possono diventare una dependance per gli ospiti. Con un intervento di ristrutturazione e modernizzazione questa proprietà ha le potenzialità per diventare un vero e proprio gioiello. Il terreno è in piano con veduta sulla valle che si presta perfettamente per realizzare eventuale piscina o spazio per i cavalli.
La posizione è un luogo incantevole e silenzioso per vivere o per essere trasformato in attività ricettiva.
Per info e visite Studio INVSTIMENTI IMMOBILIARI Via San Gallo 11r Firenze - 333 4031911 fantino.dragone@gmail.com
Características
Tipologia
Quinta | Propriedade plena | Classe propriedade média
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, de 1 a 2
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
820 m²
Quartos
5+
Quartos
13
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Não
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 5 em estacionamento compartilhado
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro / madeira
  • Sótão
  • Taberna
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
370,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
370,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
370,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
370,0 m²

Sótão

Andar
2
Superfície
40,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
40,0 m²

Outro

Andar
Rés-do-chão
Superfície
40,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
40,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 500.000
Preço por m²
610 €/m²
Detalhes de custos
Custos de aquecimento
€ 1/ano
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoG

Planta
megognano primo 2
megognano primo 3
megognano primo 4
megognano primo 1
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