Portico
Esclusiva
Portico
Giardino
Giardino
Giardino
Salone
Salone
Cucina abitabile
Soggiorno
Bagno
Camera da letto
Bagno
Loggia
Esterno
Vista aerea
1/16
Esclusiva
Portico
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Vila familiar via Casaglio 12, Piazza, Gussago

GussagoVia Casaglio
€ 1.150.000
5+ quartos
545 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Terraço
Apenas cozinha mobilada
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 17/10/2024
Descrição

referência: 6416

All’ingresso, una raffinata cancellata introduce a un giardino curato con precisione, offrendo uno scorcio sulla proprietà che si presenta riservata e silenziosa. Solo esplorando più a fondo si rivelano angoli unici, riservati esclusivamente ai suoi abitanti.

Caratterizzata da totale privacy e sicurezza, la dimora è protetta da alte recinzioni e dalle proprietà circostanti che fungono da naturale barriera. L’abitazione, risalente al 1600, eccezion fatta per la storica torretta del 1400, è stata oggetto di un’accurata ristrutturazione, in cui l’attuale proprietario ha saputo valorizzare i tratti distintivi della struttura storica, impiegando materiali di pregio.

Con una superficie di circa 650 mq distribuiti su due livelli, al piano terra si sviluppa la zona giorno, che si affaccia su un portico impreziosito da colonne. Gli ambienti comprendono due spaziosi saloni, entrambi con camini in marmo di grande impatto, una cucina ampia e luminosa, un elegante bagno per gli ospiti con vasca e una comoda lavanderia. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da quattro camere da letto, ciascuna con cabina armadio e bagno privato. A completare questo livello, una veranda di 48 mq offre un prezioso spazio esterno, personalizzabile con vetrate secondo le esigenze, che conduce all’antica torretta, perfetta per una camera aggiuntiva o un’area hobby con soppalco.

Pur conservando il suo fascino storico, la proprietà può essere facilmente adattata a gusti moderni con interventi minimi, offrendo così la flessibilità di uno stile contemporaneo.

Le possibilità di ampliamento sono molteplici: la proprietà include una porzione al rustico, dove è possibile realizzare un’ulteriore unità abitativa. Completano l’offerta un garage, locali tecnici e accessori.

Il giardino di circa 925 mq rappresenta una vera oasi di relax, perfetta per godersi momenti di tranquillità o per organizzare eventi all’aperto con amici. La sua ampiezza consente la realizzazione di una piscina, mantenendo comunque la gestione del verde semplice e pratica.

Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

La vendita è affidata in esclusiva a Buizza Immobiliare, Nordimmobiliare e Studio Ziletti, garantendo professionalità e serietà sia per chi compra sia per chi vende immobili di prestigio.
Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, de 1 a 3
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
545 m² | comercial 704 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3+
Mobilado
Apenas cozinha mobilada
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 4 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Dupla exposição
  • Fibra Óptica
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Portão elétrico
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
213,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
213,0 m²

Externo

Andar
Rés-do-chão
Superfície
155,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
46,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
16,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
8,0 m²

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
74,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
37,0 m²

Jardim

Andar
Rés-do-chão
Superfície
925,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
92,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
213,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
213,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
48,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
14,0 m²

Habitação

Andar
1
Superfície
77,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
38,0 m²

Habitação

Andar
2
Superfície
33,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
33,0 m²

Loft

Andar
3
Superfície
10,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
10,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 1.150.000
Preço por m²
2.110 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoF

Planta
Planimetria piano 1°
Planimetria piano terra
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