Vivenda familiar via dei Baluardi 6, San Benigno Canavese

A pochi metri dalla abbazia di Fruttuaria, nel Centro storico di San Benigno Canavese, precisamente in Via Baulardi 6, in contesto interno alla strada, immerso nel verde, riservato e silenzioso proponiamo in vendita in esclusiva soluzione indipendente, libera su due lati, distribuita su due livelli per un totale di 102 metri circa di abitazione e 232 metri di giardino.
L' appartamento è composto come segue.
Attraverso un portoncino si accede in una zona di ingresso che ben disimpegna gli ambienti della casa, sulla sinistra troviamo la sala con doppia finestra su giardino, sulla destra la cucina anche quest ultima con giardino ed infine il servizio.
Al centro della zona di disimpegno troviamo una scala che porta al livello superiore dove troviamo un ambiente duttile e che può essere utilizzato con diverse finalità essendo un open space. Zona che caratterizza e rende di sicuro appeal la proprietà.
In questo ambiente è presente zona notte, zona studio e zona living. Completa il piano un secondo servizio. Il vano è dotato di vetrate su tutto il perimetro che affacciano sul giardino donando alla casa una gradevole e piacevole vista oltre che estrema luminosità. Questo ambiente è dotato di condizionatore inverter caldo/freddo.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano, in aggiunta è presente una stufa a pellet.
Gli infissi sono il legno e doppio vetro e sono state installate le zanzariere.
La pavimentazione al piano terra è omogenea in cotto, al primo piano è presente il parquet. Il tetto e le facciate sono in ottime condizioni.
Nella proprietà è compreso un giardino di 232 metri di cui una parte utilizzata come orto.