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Apartamento T3 via Alpi, Santa Lucia, Fonte Nuova

Fonte NuovaVia Alpi
€ 259.000
3 quartos
90 m²
2 casas de banho
Andar 2
Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 21/10/2024
Descrição

referência: T502

Siamo lieti di proporvi in vendita un esclusivo appartamento di nuova costruzione in pronta consegna, situato al secondo piano di un edificio moderno e antisismico. Con una superficie commerciale di 90 m², questo immobile offre un'ampia zona giorno con salone e angolo cottura, ideale per momenti conviviali. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni, entrambi finestrati e dotati di doccia, aggiungono un tocco di praticità.

Il terrazzo di 28 m² offre uno spazio esterno perfetto per rilassarsi e godere momenti all'aperto ammirando una vista panoramica. Per la tua comodità, l'appartamento dispone di un box auto doppio e un posto auto scoperto. Le finiture includono porta blindata, avvolgibili elettriche e un vide-citofono per garantire sicurezza e tranquillità.

L'efficienza energetica è al massimo livello con una classe A4, grazie ai pannelli fotovoltaici da 2,36 KW e alle pompe di calore per il riscaldamento radiante a pavimento.
L'appartamento è predisposto per aria condizionata, autoclave e fibra ottica. Situato in una posizione strategica vicino a scuole, centri commerciali e servizi essenziali, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile a soli €259.000.
Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e sostenibile! Contattaci per una Visita 0687130915 - 3926744280

Se quiser saber mais, pode falar com Cristina Mancinl.

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
2
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
90 m² | comercial 117 m²
Quartos
3
Quartos
2
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante, alimentado com bomba de calor
Ar condicionado
Pré-instalação
Outras características
  • Dupla exposição
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Porta blindada
  • Portão elétrico
  • Sistema de tv centralizado
  • Videofone
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
2
Superfície
90,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
90,0 m²

Garagem

Andar
Rés-do-chão
Superfície
35,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
17,0 m²

Estacionamento

Andar
Rés-do-chão
Superfície
12,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
3,0 m²

Terraço

Andar
2
Superfície
22,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
6,0 m²

Varanda

Andar
2
Superfície
6,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Acessórios
Sup comercial
1,0 m²
Status das obras
Informações de preço
Preço
€ 259.000
Preço por m²
2.878 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 50/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

1 kWh/m² anoA4

Planta
INT 3 1
pauto
5 1
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