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Vila familiar via Tritone 13, Sferracavallo - Barcarello, Palermo

PalermoSferracavallo - BarcarelloVia Tritone
€ 1.600.000
5 quartos
260 m²
3 casas de banho
Luxo
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 03/10/2024
Descrição

referência: 14369

A meno di 50 metri dal suggestivo lungomare di Barcarello, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, di recente costruzione, con finiture di lusso e dotata delle più moderne tecnologie. La proprietà si sviluppa su un unico livello, con una superficie interna di 150 mq e si estende per una superficie commerciale totale di 260 mq, comprensiva di ampi portici e un esclusivo terrazzo.
La villa, in condizioni pari al nuovo, offre un comfort abitativo di alto livello grazie a infissi in alluminio con triplo vetrocamera, un impianto fotovoltaico da 6 kW e impianti di riscaldamento a pavimento. L’esterno della villa è rivestito in pregiato marmo di Billiemi, che dona un aspetto elegante e raffinato all’intera struttura. All'esterno, una piscina riscaldata di circa 61 mq completa la cornice di un giardino piantumato e curato, dotato di sistema di irrigazione automatica e impianto audio Dolby Surround per momenti di relax all’aperto. Inoltre, la villa è dotata di una cucina esterna con BBQ, perfetta per pranzi e cene all'aria aperta.
Sul terrazzo sovrastante, dedicato al fitness e al benessere, troviamo una palestra attrezzata e uno spazio esclusivo con idromassaggio riscaldabile sospeso, ideale per rilassarsi godendo della vista panoramica.
La casa è stata progettata con grande attenzione all'efficienza energetica, vantando una classe energetica A, con cappotto termico, sistema di ricircolo dell'aria interna e impianto di condizionamento e riscaldamento di ultima generazione. La sicurezza è garantita da un impianto di videosorveglianza e allarme.
Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive di Palermo, immersi nella bellezza del mare e nella tranquillità di una residenza di lusso.

Se quiser saber mais, pode falar com Marco Burrascano.

Características
Tipologia
Vila familiar | Propriedade plena | Propriedade de luxo
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão, 1
Andares do Edifício
1
Superfície
260 m²
Quartos
5
Quartos
3
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
3
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
3 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante
Ar condicionado
Ar condicionado, frio/quente
Outras características
  • Exposição externa
  • Fibra Óptica
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Porta blindada
  • Roupeiro de parede
  • Sistema de alarme
  • Piscina
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
150,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
150,0 m²

Terraço

Andar
1
Superfície
150,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
45,0 m²

Externo

Andar
Rés-do-chão
Superfície
650,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
65,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 1.600.000
Preço por m²
6.154 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² anoA

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