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Apartamento T3 via Dei Ciliegi 19, Affi

AffiVia Dei Ciliegi
€ 270.000
3 quartos
90 m²
2 casas de banho
Elevador
Varanda
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 03/10/2024
Descrição

referência: 60961055

AFFI
Nuovi appartamenti trilocali con giardino o terrazze
In posizione comoda a tutti i servizi ed al casello di Affi, a soli 5 Km dal Lago di Garda, è di prossima realizzazione una piccola palazzina costituita da sole otto unità.
Ci troviamo nel nuovo quartiere del paese, caratterizzato strade a bassa percorrenza e dalla presenza di ampie aree verdi ed adibite a parcheggi. I centri commerciali e tutti i servizi si possono raggiungere anche a piedi grazie al comodo sottopasso, il quartiere è collegato alla pista ciclabile che collega Affi a Cavaion, al lago di Garda ed al monte Baldo. Da qui partono anche vari sentieri che portano in cima al monte Moscal, in Valsorda o sul lago.
La palazzina di nuova costruzione è realizzata in classe A4, con particolare attenzione al risparmio energetico e all’isolamento termo acustico delle varie unità. Al piano interrato ogni appartamento dispone di un garage con basculante sezionale motorizzata direttamente collegato alla grande cantina. Ogni unità avrà anche un posto auto scoperto privato al piano terra.
Gli appartamenti trilocali si trovano al piano terra con grande giardino angolare oppure al piano primo e secondo con grandi terrazze abitabili. Sono composti da un’ampia zona giorno open-space, due camere da letto, uno o due bagni, disimpegno e ripostiglio.
Gli appartamenti al piano terra affacciano sul giardino privato di 116 o 145 mq ca, ai piani superiori le grandi vetrate creano un unico ambiente con le terrazze coperte di oltre 20 mq. Ogni appartamento ha un posto auto scoperto di proprietà mentre è possibile scegliere il garage interrato direttamente con la grande cantina (da € 25.000).
CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE:
Ottime sono le finiture generali che garantiscono un perfetto isolamento termo-acustico oltre che un notevole risparmio dei costi di gestione: un impianto fotovoltaico privato da 4,7 Kw, il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pareti perimetrali da 30 cm con cappotto da 14 cm, i serramenti in PVC a triplo vetro e la predisposizione per l’impianto di climatizzazione.
Una chicca è la predisposizione per le batterie di accumulo e per la wallbox in garage.
E’ possibile scegliere tra vari colori di gres porcellanato per i pavimenti ed i rivestimenti oltre che eventualmente valutare una disposizione diversa per gli interni.
Queste abitazioni sono pensate per chi cerca una prima casa dotate di ogni confort e situate in una zona verde e tranquilla ma ben servita. Possono anche essere un’ottima soluzione come casa per le vacanze in zona Lago di Garda oppure come investimento.

Se quiser saber mais, pode falar com Andrea Vicentini ..

Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade plena
Contrato
Venda
Andares do Edifício
2
Elevador
Sim
Superfície
90 m²
Quartos
3
Quartos
2
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, piso radiante
Ar condicionado
Pré-instalação
Informações de preço
Preço
€ 270.000
Preço por m²
3.000 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

70 kWh/m² anoA4

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