Facciata
Facciata
Vista aerea
Facciata
Cucina
Sala
Vicolo ingresso
Vista aerea
Facciata
Vista
Dettaglio
Facciata
Ingresso inferiore
Facciata
Dettaglio
Vicolo ingresso
Ingresso
Ingresso taverna
Zona circostante
Zona circostante
Vicolo ingresso
Sala
Sala
Sala
Cucinotto
Camino
Sala
Ingresso
Corridoio
Camera
Camera
Vista
Camera
Camera
Corridoio
Bagno
Bagno
Scala
Ingresso taverna
Salone inferiore
Salone inferiore
Ingresso inferiore
Taverna
Taverna
Dettaglio
Bagno
Cucina
Cucina
Cucina
Grotta
Grotta
Scala
Mansarda
Mansarda
Facciata
Vista aerea
Vista aerea
Vista aerea
Zona circostante
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Facciata
Vista aerea
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Vivenda familiar via della Costa 58, Centro, Sarnano

SarnanoVia della Costa
€ 183.000
5+ quartos
253 m²
2 casas de banho
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 02/10/2024
Descrição

referência: 234

Imponente abitazione di 253 mq risalente al XIV secolo, situata in ottima posizione, a pochi passi dalla Chiesa del Carmine, lungo la suggestiva scalinata medievale di Via della Costa e a pochi passi dall’ Arco del ‘300. La mancanza di altri edifici prospicienti la facciata principale, permette una vista spettacolare sui monti Sibillini da ogni finestra della proprietà, garantendo anche particolare luminosità ad ogni stanza.
La particolare posizione della casa, fa sì che le aree di parcheggio dell’auto si trovino a solo poche decine di metri di distanza, percorribili tutti in piano.
L’abitazione è distribuita su tre livelli, con 3 ingressi indipendenti, di cui uno, quello principale, sul vicolo superiore in Via Mazzini e due su quello inferiore con accesso diretto ai saloni del piano sottostante.
L’abitazione principale è al piano terra ed è costituita da ampio salone con cucinino e camino, due camere e bagno. Dal salone si accede alla mansarda di 50 mq con altezza minima di 140 cm e massima di 255 cm, ideale per essere adibita a sala hobby e svago o come ampliamento dei locali del piano terra.
Il piano inferiore è caratterizzato da una grande cucina tradizionale con caminetto, salone principale con bagno ed una taverna che preserva intatte le caratteristiche originali, con soffitto a volta in mattoni “facciavista”.
Strutturalmente l’abitazione è in condizioni ottimali, incluso il tetto, coibentato, che è stato ricostruito recentemente. Le utenze sono allacciate, tutti gli impianti sono funzionanti ed è così certamente possibile fruire dell’abitazione sin dalla data del rogito. Eventualmente si possono rendere necessari interventi minori di manutenzione ordinaria relativi all’ammodernamento ed adeguamento di talune finiture.
Relativamente alle imposte di acquisto, queste, nonostante la grande superficie dell’immobile, si mantengono su livelli assolutamente convenienti ed ammontano a soli 1.100 € in caso si usufruisca delle agevolazioni prima casa o, in alternativa a 4.273 € in caso di acquisto come seconda casa. In quest’ultimo caso, l’onere annuale per l’ I. M. U. è stimato in circa 650 €.

Se quiser saber mais, pode falar com Nicola Venanzi.

Características
Tipologia
Vivenda familiar | Propriedade plena | Classe propriedade senhoril
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Superfície
253 m²
Quartos
5+
Quartos
2
Cozinha
Cozinha Kitchenette
Casas de banho
2
Mobilado
Sim
Aquecimento
Individualizado, com radiadores, alimentado a metano
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / madeira
  • Lareira
  • Sótão
  • Taberna
  • Sistema de tv simples
Detalhe da superfície

Habitação

Andar
Rés-do-chão
Superfície
253,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superfície
Principal
Sup comercial
253,0 m²
Informações de preço
Preço
€ 183.000
Preço por m²
723 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
Sem taxas de condomínio
Eficiência energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² anoG

Planta
334_Planimetria annuncio
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